Re: [闲聊] 朋友坚持要买地上权的新屋 forng PTT批踢踢实业坊

楼主: forng (机会) 2016-10-02 01:05:48

地上权本来就特殊产品
像是京站只有京城银行愿意贷5成利率还高
而且未来买卖还要现金涂销，超麻烦der
https://goo.gl/EJuDIi
新闻就有的东西
不过京站如果一手用现金买做日租那个投报率真的还蛮不错的...

作者: xup6fm06 (无尾熊) 2016-10-02 06:44:00

违法外加出租率难评估的日租拿这个来算，应该大部分投报率都很好看吧？

作者: fewen (费雯) 2016-10-02 09:40:00

京站，日租业者会用月租2.5~3万跟你租套房合法而且投报率高1楼有实地研究过吗

作者: KrisNYC (Kris) 2016-10-02 10:13:00

日租这个营业项目是违法的跟你把房子租给楼凤意思差不多

作者: pk0943 (.) 2016-10-02 10:15:00

合法? 请问有政府机关核发可经营日租套房的许可证吗?

作者: pipigy (榴琏) 2016-10-02 10:31:00

京站不是地上权

作者: castalchen (castal) 2016-10-02 10:36:00

以前京站刚盖好的时候日胜生自己就在楼下摆摊作日租

作者: pipiball (屁屁) 2016-10-02 10:36:00

京站不是可分割地上权，房子只有使用权，没产权

作者: castalchen (castal) 2016-10-02 10:37:00

后来大盖这样太招摇就没有了京站比较像是买长期租约现在新盖的地上权房屋似乎也是这样

作者: xup6fm06 (无尾熊) 2016-10-02 12:18:00

3f以为故意租给违法业者，自己就合法？有实地研究过吗XD？

作者: darkdixen (darkdixen) 2016-10-02 12:22:00

请问合法是指日租业者用别的名目跟房东租长期再自行转日租吗？

作者: askey (像钥匙) 2016-10-02 15:30:00

到时日租业者录音~证明你知道~被认定为行政罚共犯就超爽

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