楼主:
Dix123 (小蔡)
2016-10-02 00:11:54建物门牌： 桃园市 龟山区 文化七路
房屋屋龄： 9.5年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 4Ｆ 总楼高 6Ｆ
建物权状： 28.77坪
主建物 ： 10.182坪
附属建物： 1.743坪
共同使用： 4.834坪
车位 ： 12.01坪
权状坪数是否包含车位坪数：YES 扣除车位建物坪数为 16.759 坪
土地权状： 5.05坪
格局 ： 2房、1厅、1卫、1阳台
开价 ： 728万
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 文化七路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/voko8
本案物件4月成交605 就是这个屋主买的
本来纯粹结婚要用
买下去结果工作要调派了.......
诚意出售
照片连结：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3473092.html
其他介绍：
简单说屋主因为工作现在不会长期在台北了
因此能卖就卖 不能暂租
喜欢都可谈
基本上楼中楼就是买总价
可以上面点一下照片 看一下格局图
简单说有三小层
第一层客厅 第二层主卧 第三层切两半 一半卧室 一半更衣室
整体增建约4-5坪左右
所以实际使用空间 主附11.925 + 增建
大约接近16坪左右
算低总价买空间
三层挑高加起来4.1公尺
这智富馆设计的是不太浪费空间
雨遮那块现况变成阳台空间
这样厕所也能对外 不会潮湿
所以若在周遭工作 想先低总价入手
个人满推这间的
而且里面已经小做整理和装潢 家具搬进去就能住囉~
有兴趣再来看看吧~~
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
公司电话 ：02-26007766
经纪人姓名：陈沛宏(96)登字第098824号
营业员姓名：蔡明澔(103)登字269873号
收费方式 ：买方2%
楼主:
Dix123 (小蔡)
2016-10-02 00:24:00你要不要先把内文看完 Orz... 有增建空间啦....
作者:
ds1999h (ds)
2016-10-02 00:25:00现赚百万超贵
作者:
coubala (苦芭乐)
2016-10-02 00:29:00302.5收
增建空间变房间已经能诉求了？？也不属主建物的范畴的假房间
楼主:
Dix123 (小蔡)
2016-10-02 00:44:00我是没打算把它变诉求 就诚实告诉你 当然您不能接受我也认同 但还是要告诉你"现况"吧 @@? 不然会不会又被说不老实我并不是为了买方或卖方想听的话存在阿.....^说
作者:
newlane (天空蓝)
2016-10-02 00:59:00原来有人跟我一样觉得贵
6百万买 +税大概也要 630万买到 卖再被抽4%+税 卖700万刚好打平 没赚没赔啊XDD
开700还算合理吧.....又不是成交700....
作者:
qk8520 (ALEX)
2016-10-02 01:35:00了解！ 房市多头加倍卖掉 房市空头税算接手的 难怪大家都说房地产稳赚不赔 绝对不要卖低于当初购买的价格啦！房市还要涨5年
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2016-10-02 08:13:00因为多赚的算房仲的
作者:
beja (迪恩林)
2016-10-02 08:36:00推文有人会照开价买吗？还不是杀价楼上...现在房屋赚差价?想太多!通常是土地机会比较大!