大家好，最近看了一些社区型透天，有一间在考虑中，
但心里有一些疑问想请益各位~~如有大大可协助解惑非常感谢~
物件A房仲给我们的资料是自有土地30P、持分土地10P（数字假设）
我去地政事务所调了土地登记第二类誊本，
发现登记面积只有30P~
那么这样是代表持分的土地没有权状的意思吗？
（因为没有看过这种类型的房子，所以比较不懂）
可是当初去看新成屋大楼的时候，有持分到的土地是有权状的（如没记错的话），
例如4.5坪就有4.5坪的土地权状，这其中的差异是？
另外，如要购买社区型透天，有没有什么需要注意的事项呢？
再次感谢了！