楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-26 12:48:28内文：
发布期间：105-09-22 ~ 105-12-31
类 别：工务地政
点 阅 率：170
资料更新时间：105-09-22 14:27
承办单位：高雄市政府地政局
联络资讯：土地开发处处分科郭科长【(07)5366883】
地政局于105年9月21日办理今年第3季开发区土地标售，计有27标封参与投标，共标出9标
11笔土地，合计标售金额9亿2925万余元，脱标率60％。
中都重划区本次脱标1标3笔土地，位于德旺街与辽宁三街角地，因正对榕树公园第一排，
景观视野佳，且未来又有铁路地下化之优势，吸引2家投资人抢进，以4亿8620万元脱标，
每坪脱标价约76.8万元，溢价4513万余元，溢价率约10.23 %，足见本重划区的发展潜力
受投资人肯定。
大坪顶五号道路区段征收区，因市府开辟孔宅绿园及办理绿美化，景观环境佳，又有10号
道路便捷之交通，本次推出1笔特商用地，竞标热络，计吸引12家投资人抢进，最后以
7244余万元脱标，每坪脱标价15.8万元，溢价率达23%。
高雄大学区段征收区，因规划完善且土地价格相对市中心具吸引力，近年为投资人抢进之
标的，本次推出3笔3标土地，标脱2标2笔，其中1笔双面临路之第三种商业区土地，因面
对停车场用地，近幸福公园、高雄大学及援中国小，以每坪31万元脱标；另1笔位于中山
高中附近小而美建地，亦以每坪 18.7万元脱标。
第33期重划区1笔三面临路之住三用地，近楠梓高中、国中及台糖量贩店，生活机能
完备，以每坪21.7万元脱标；另仁武、桥头区德松重划区及高坪2期区段征收区各推出1或
2笔土地，皆顺利标脱。
综观本次标售结果，本季推出15标18笔土地，共标出9标11笔土地，除第9、37期市地重划
区及海科大东侧区段征收区等开发区土地，因土地个别条件未符合需求等因素，无人参与
投标外，其余土地皆顺利标脱,显示大高雄开发区土地，公共设施规划完善，又有重大建
设加持，投资人看好房地产未来发展潜力。
本次标售结果将刊载于网站供各界查询，网址：
高雄房地产亿年旺网站（网址：http://eland.kcg.gov.tw/）
高雄市政府地政局网站（网址：http://landp.kcg.gov.tw/）
高雄市政府地政局土地开发处网站（网址：http://landevp.kcg.gov.tw/）
连结：
http://www.kcg.gov.tw/NewsAgencies_Detail.aspx?n=55FBD506EA78B3AB&ss=390254DC63510FD9
其他：本以为高雄房市似乎不妙，但从标地状况来看好像不是这么一回事啊