[卖/台中/西屯]水湳市场旁全新两房(寓上里安)

楼主: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-21 19:55:23
建物门牌:台中市 西屯区 长安路二段131巷
房屋屋龄: 2年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在11F  总楼高12F
建物权状: 38.38坪
主建物 : 16.35坪
附属建物: 1.75坪
共同使用: 9.54坪
车位  : 10.74坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:约6坪
格局  :2房、2厅、2卫、1阳台
开价  :838万
停车位 :坡道/机械(机械上层) 
交通  :文心路、中清路
本物件附近地址实价登录截图:
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3415994.html
(附在房屋照片最后两张)
本物件两年内上一笔实价登录:查无实价登录资讯
照片连结:https://sale.591.com.tw/sale-detail-3415994.html
其他介绍:
1.邻近水湳经贸园区
2.西屯区门牌
3.商圈成熟
4.交通方便
5.罕见两房两个卫浴,且双卫浴皆开窗
6.次顶楼,采光通风佳
7.开价合理
联络资讯:0912-626474
销售来源:仲介
春耕不动产-水湳经贸店(不动产有限公司)
公司地址 :406台中市北屯区中清路二段727号和729号
公司电话 :04-22968007
经纪人姓名:刘志雄(102)中市经纪字第01171号
营业员姓名:苏仪铃(99)登字第146955号
收费方式 :2%
作者: s359999 (gototai)   2016-09-21 20:34:00
刚好过2年,中仲又可捞!
作者: chataulait (牛奶猫)   2016-09-21 21:47:00
水湳没有这个行情啊
作者: kevin171 (kevin)   2016-09-21 21:51:00
两年前成本预售大概在630-660上下,因为我本来有买后来被解约
作者: winnabe (请你不要迷恋哥)   2016-09-21 22:12:00
水湳大家都在逃命潮了 现在开这价钱 卖得掉?
作者: konichiwaman (抠你鸡蛙)   2016-09-21 22:26:00
75折开杀了
作者: hunt0316 (hunt)   2016-09-21 22:36:00
一堆键盘空空酸了也买不起,悲哀
楼主: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-21 22:53:00
房子就留给需要的人了 谢谢指教喔^^
作者: nuplus (目俄什锅)   2016-09-22 00:05:00
现赚200w欸!
作者: lefthanded (不喜欢下雨)   2016-09-22 08:04:00
现赚200up,真厉害
作者: jonywalker (批踢踢乡长)   2016-09-22 08:43:00
40万/P 你当成在大台北吗?而且室内那么小...这价钱放个10年都卖不出去
作者: kevin28 (嗯?)   2016-09-22 08:59:00
实价登入看一下入手价格阿~干嘛让他2年赚200直接从7折开始喊
楼主: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-22 09:17:00
838万除以38.38坪=40万/坪?? 在台湾就用台湾的算法吧我知道国外有用室内坪数算的 那车位您怎么看呢?至于说放10年卖不掉的大大 有胆识跟我赌一把吗?卖掉的话 再请您请版众吃鸡排如何?
作者: jonywalker (批踢踢乡长)   2016-09-22 10:51:00
小弟致歉: 40万/P 我算错 看太快 允许的话帮我删
楼主: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-22 09:18:00
至于说放10年卖不掉的大大 有胆识跟我赌一把吗?卖掉的话 再请您请版众吃鸡排如何?
作者: chataulait (牛奶猫)   2016-09-22 14:08:00
仲介好急啊... 你要说一坪不是四十万也可以,那就来说说为什么机械停车位还要占那么多坪数还有公设比为什么这么高嘛至于鸡排这种话就别说了,大家都知道偶尔会有失心疯老人家搞不清楚状况被呼拢成功的,就像带我看房的仲介很爱说他们的成交价都没有很低一样。但是你怎么不说成交量有多少呢?然后要人请鸡排要不要顺便附加条件说要开价加减十万以内卖掉呢?你开价八百多,说如果卖掉就代表没开太高,这鬼逻辑敢不敢赌说成交价一定在八百以上?
楼主: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-22 14:44:00
房子给买得到的人买的 酸可以 谢谢指教喔^^

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