内文：
2016/09/20 10:50:25 经济日报 记者游智文╱即时报导
联征中心公布最新房贷统计，平均核贷成数以基隆最高。 图／报系资料照
央行解禁，房贷成数回升，金融联合征信中心公布今年第2季房贷资料，全国平均房贷核
贷成数回升至6成9，基隆7成5最高，北市也上升至6成3，不过仍是全台最低。
央行自去年8月开始松绑房贷管制，今年3月进一步全面解除区域信用管制，满手资金的银
行随即展开抢客大战，针对优质客户提供较佳房贷条件，包括拉长贷款年限、拉高核贷成
数等。
根据联征中心资料，今年第1季全国仅有8个县市在7成以上，六都全都在7成以下，平均房
贷核贷成数仅6成7，但第2季已有13个县市核贷成数在7成以上，其中包括桃园市、台中市
。
第2季核贷成数最高的是基隆市，达75.4%，已连续两季排名第一。全国不动产企研室主任
张瀞匀分析，基隆房价便宜，购屋人以自住居多，放贷风险相对低，房贷成数因此较高。
其他核贷成数较高的县市，依序为彰化县、花莲县、云林县、南投县等，也都是属于自住
市场。
六都中，第2季核贷成数最高为桃园市71%，其次为台中市7成。台南市及高雄市都从上季6
成8左右，上升至69.5%的水准，已将近7成。
台北市近年经常垫底，今年第1季更下探至6成1，不过在央行解禁下，第2季回升至6成3，
但仍全台最低。新北市之前两季核贷成数都排名倒数第二，仅高于北市，第2季回升至6成
6，高于金门，排名倒数第三。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5913/1971642
其他：记得以前基隆的房子不好贷款，结果乡民人人嫌的基隆现在贷款成数最高，有趣。

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