建物门牌： 新北市 林口区 中北三街
房屋屋龄： 10年
房屋类型： 透天厝
所在楼层： 本案在 总楼高 1-3Ｆ (另有屋突)
建物权状： 57.53坪
主建物 ： 47.28坪
附属建物： 9.52坪
共同使用： 0.72坪
车位 ： X坪
权状坪数是否包含车位坪数：yes
土地权状： 24.97坪
格局 ： 3房、2厅、4卫
开价 ： 1588万
停车位 ： 坡道平面 (车库式)
交通 ： 中北三街 中山路 文化二路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/7rCMv
温哥华区 小坪数的案子 应该总价带都出来了
早期还能卖到1650
现在就差不多1500左右
算有跌过的社区
照片连结：
照片&格局图后补(刚搬完 里面超乱 屋主不给拍 有请清洁了)
抱歉这里稍等我一下 我两天内补上
有空的话希望能直接来看
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3439162.html
其他介绍：
先介绍一下社区
这社区是1F是车库式的停车场 可前后停两台车还有空间
楼梯走上二楼 才是社区共同的空中花园及走道 和各自的大门
2F为厨房及客餐厅
3F主卧
4F次卧 * 2
最后上面的屋突加阳台 可当神明厅可当书房
小型坪数 2F-4F 单层约10-11坪
近未来万坪公园 & 林口运动中心
加上现在文化二路和中山路这块已经开始慢慢发展起来
往后温哥华的机能性就可以慢慢开始跟法国小镇那区看齐
屋主换屋
已搬空 整理中 诚意售屋
开价完全不囉嗦
实价1500附近 开1588
上一间差不多大小的法国小镇 也有PO在PTT上的1650的那间
在成交前 (约1个月半)
统计的带看组数接近60组
这也是为什么我希望能先把这间PO上来的原因
照片都还没拍就希望先报给乡民
相信只要有在林口看别墅 我不用多说
这个总价就是你能入手别墅的最低标准
应该会跑满快的....我赌会在一个月之内。
(我后来想很久为何低总价别墅没跌太多
得到结论感觉是建商都不盖这种坪数的别墅了....)
一个月内若没售出 前十推P币每人200
可自由选择兑换鸡排 但要来林口领....XD
也欢迎对赌 认为一个月卖不掉的请PO要赌的数字
LOL世界赛要开打啦!!!
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
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永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
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收费方式 ：买方2%