内文：
2016年09月14日 04:10 王姿琳／台北报导
房屋残值率 财部拟修正低于40％
财政部房屋税合理化检讨方向
房屋税制改革，财政部为改善现行房屋残值过高等争议，据了解残值可望修正至低于40％
；至于免税额部分，学者建议由目前10万提升至30万至50万元，财政部透露，虽规划提高
但会低于30万元。
房屋税制改革，财政部已定调从三大面向全面检讨，包括拟缩短房屋标准单价调整时间、
提高房屋免税额度及调整折旧率；此外，也要求地方税捐机关让房屋税单计算透明化，并
与内政部共同推动房地税基查核制度。
财政部赋税署长李庆华表示，房屋标准单价过去曾30年未调整，而现行方案为每3年评定
一次，也无法及时反映实价，应该与时俱进考虑缩短调整时间，可能改为每2年评定一次
或不要订年限，保留地方政府调整的弹性。
相较于房屋标准单价近年陆续调整，折旧率与房屋残值率却多年未检讨。李庆华说，现行
房屋的残值率偏高，以台北市为例，一年折旧1％，“住了60年的房子残值还有40％确实
太高”；然而，若要参照会计制度残值率10％，对地方政府冲击太大，但一定会朝低于40
％的方向修正。
折旧率部分，北市房屋耐用年数订为60年，但我国固定资产耐用年数表中钢筋混凝土仅50
年，确实有检讨必要，可按照比例减除，减轻赋税，并建立房地合一的税率，从根本解决
财产税问题。
至于房屋免税额度，李庆华指出，除了三大要素随物价指数调整外，免税额度也应一并调
整，现行免税额10万元已20多年未调整，无法反映房屋建材涨幅，有“向上”调整的空间
。
(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160914000065-260202
其他：财政部的意思看来就是要在10%与40%之间取一个中间值 但多少还要研究