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房仲：屋主信心溃散 三成屋主降价求售
2016-09-13 10:55 经济日报 记者郭及天╱即时报导
新政府上任已逾百日，房市景气低迷，房屋网站屋比一项最新民调显示，对于第4季房价
看法，买卖双方竟都呈现“放弃”不看涨状态，甚至屋主看涨房价比重只剩3%，比买方看
涨的6%还低，屋主信心已全面溃散。
调查显示，仍“坚持卖屋价格”仅剩下15%，高达85%的屋主会“以租待变”(占33%)或“
以租待变、税额转价租客”(占22%)，甚至有30%的屋主会选择“降价售屋”主动出击吸引
买方，预期屋主态度持续松动下，第4季房价下跌已无可避免。
根据屋比趋势研究中心最新调查资料显示，民众对第四季房价看法已全面转趋保守，甚至
连一直以来对房价信心最强的屋主，都有高达46%看跌，看涨的比率只剩3%，比买方看涨
的6%还低，屋主对房价信心呈现全面溃散的状态。
屋比房屋比价平台执行长叶国华表示，先前屋主不降价，主要原因是屋主对央行降息、放
宽房市管制与新政府上任有所期待，甚至不少屋主寄望选后房价可以上涨，不过，随目前
新政府上任满百日，不仅经济、房市都没起色，各项房产持有加税，甚至卖压讯息还不断
传出，观察近期市况，可发现很多屋主对持有房产意愿都明显转弱，对于房价前景更是不
看好，甚至出现“放弃”的想法，预期这波屋主态度松动，配合目前房市不含建商就有近
40万件的庞大卖压，将可使房价加速赶底。
连结：
http://udn.com/news/story/6/1957948
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房仲机会快来了 再加点油催一下
买卖双方的价格就快一致了
卖卖双方虽然都是在比气长
但卖方却是先跑的先赢
买方等的却是价格要负担的起
卖方先跑的就先吃掉中产以上能负担的
拖越晚就只剩低薪无后盾的上班族
说不定还不见得会买
但持有税是势必越来越高的 跑不掉的就是
持有成本再垫高 + 未来房价更低 的双重夹击
好好想想!!