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房市没起色,一般民众也没信心,根据屋比趋势研究中心民调,今年第4季买卖双方都呈
现“弃涨”,屋主看涨比重更仅剩3%,比买方的6%更低,更有3成屋主愿意降价卖屋。屋
比趋势研究中心认为,近期很多屋主对持有房产意愿明显转弱,对房价前景更不看好,预
期这波屋主态度松动,将让房价加速赶底。
屋比趋势研究中心问卷调查买卖双方对Q4房价看法,共回收有效问卷780份,结果显示屋
主看涨房价比率仅剩3%、认为平盘整理者51%、看跌46%;买方看涨比率6%、平盘整理24%
、看跌则高达70%。
屋比房屋比价平台执行长叶国华表示,前段时间因央行降息、松绑房市管制与新政府上台
期待,造成许多屋主不愿降价,但新政府上台百日后经济、房市没起色,近来更因房屋税
问题纷扰,造成屋主对持有房产意愿转弱,不看好前景,甚至出现“放弃”的想法。
而因应目前市况,调查也显示,有55%屋主倾向“以租待变”,3成愿意“降价卖屋”,仅
15%会坚持目前价格。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣指出,房市利空不断,这次调查仅剩15%会“坚持卖屋价格
”,依屋比统计,目前房市不含建商卖压近40万件,以这次调查有3成屋主愿意“降价售
屋”推出,目前市场中可能有高达13万多件的降价屋可挑,对有意购屋的民众是一个进场
比价,捡便宜的好时机。(陈世峰/台北报导)
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其他:“愿意降价”跟“愿意降到合理价格”
应该不会是同一件事吧?
不知道3成的屋主有没有认清这件事...