Re: [新闻] 房地产最大恐惧 人口红利反转成现在进行

楼主: dragontwo (Be A Man !)   2016-09-06 09:39:07
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言:
觉得少子化的程度不会如现在想的严重,
就像2014房价冲到顶,所有多多都高潮,觉得台湾不一样,房价无上限,
近年台湾少子化受到低薪及房价影响达到了一个极致,
但近期改朝换代,
1.劳资的平衡有一些改变,或正在改变,
2.房价开始修正,
3.生育补助及福利政策的增加
最少,少子化冲击应该不像坊间报告般的直线性思考,2050年扶养比1:4,1:5之类的,
环境的变迁是动态的,当一个变量达到极致,外在的其他变量就会加入制衡
: 同样的话我都讲过也波过文了
: 不过板上都是台北人 自动无视很正常
: 再写一遍
: 少子化早就是进行式了 人口减少外移也是进行式
: 不用预测 直接看几个县市:
: 嘉义县 云林县 苗栗县
: 尤其嘉义县 算是我半个故乡 因为我是嘉义市人XD
: 以前高中在嘉义县念的
: 嘉义县人口在我高中毕业的时候达到颠峰
: 从此一路下滑 也一路老化
: 这很容易理解 当你年轻人不停外流 留下来的都是老人
: 这种趋势持续十年 留下来的人就是一起老了十岁!
: 所以嘉义县目前是全台最老的县市
: 65岁以上我记得超过20%了 远高于日本平均水准
: 那嘉义县的房价现在在什么水准??
: 有空自己591查查开价
: 不然就实价登陆自己查察 嘉义县现在透天厝大概行情多少 建地行情多少
: 基本上这个大概就是少子化的底部了
: 不用再那边预测或猜测二三十年后怎么样
: 你直接看现在的嘉义云林就好了阿
作者: fuxyou (丫狗)   2016-09-06 09:43:00
你不觉得房子增加的速度跟以前的大学一样吗?
作者: dehors (du pain sur la planche)   2016-09-06 09:46:00
外在的其他变量是什么? 应该不像是什么意思? 说不出来就是篇充满臆测的废文
作者: codehard   2016-09-06 09:52:00
想生的生不出来 能生的不敢生 The End
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2016-09-06 10:04:00
1,2,3不就是其他变量dehor大的火气还真大,喝杯青草茶如何?要说别人发废文先报智商好了,还是报学籍,收入也可以
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2016-09-06 10:39:00
发文不用看智商学籍~人人平等~只看你内文有没有料~如果这三点就是你讲的变量~那房价真的要崩了~完全没用的变量
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2016-09-06 10:41:00
房价崩了不就是第二个变量感谢你的推文相挺发文不用报,人人平等谢谢
作者: wahaha02 (wahahagan)   2016-09-06 11:13:00
港结文
作者: kkithh (kkit)   2016-09-06 14:51:00
就我港觉之类的废文
作者: nyctifalcon (殿堂)   2016-09-06 18:44:00
你什么时后有了劳资开始平衡的的错觉?

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