目前住公婆房子，该房子优点为离捷运100公尺内及免房租，想换房原因如下：
物件本身
1.板桥40年老公寓，边间长型三角窗非方正格局，含外推（阳台+厨房）约17坪
2.阴暗的公寓2楼，扛推车、扛小孩及购物觉得辛苦
3.共2房间均为暗房无对外窗，次卧和室地板架高+遮梁柱致天花板低+长型房=压迫感很重
4.客厅贴壁纸，脱落处可见墙壁己发霉且壁纸多处脏污破损
5.厨房为后阳台改建，约1坪
6.老房用水管线不明，担心铅管问题
7.厕所一间，常有大人上大号小孩也要上大号的问题。
8.整个客厅8片窗，沙发是对窗而坐，电视在窗户那面墙，边间+窗多=拉窗帘=无采光否则
无隐私
10.距离停车场700公尺
物件周遭
家庭工厂经常发出木材切割声音的有2间，其他布料工厂无声音可无视
家庭背景
夫妻为公务员，35Y、33Y，小孩3个，最大4Y，自备款东凑西凑约1千万
面临问题：
1.只有1间房间要睡5个人（一张加大双人+单人床），而且非常介意暗房问题。
2.想调回南部，但不知等几年才可调回。
3.现状觉得暂居处屋况不佳很想换房，不知要买板桥的房子还是等n年调回南部再买（同
样的钱在板桥只能买室内30坪但在南部可买室内近60坪），不考虑整修暂居处。
还是，只能再忍个2～3年等房价有感向下...
请教版上贤达先进建议，谢谢
手机排版请见谅
作者:
Xepher (La)
2016-09-05 16:19:00说真的 有疑虑就不要买 你们自备款很高了我建议是搬出去租大空间的房子 等要回南部再去买
作者:
Xepher (La)
2016-09-05 16:20:00看你的叙述 我觉得你们根本没想清楚至于房价...每人解读不同 看跌是多数人共识
请问楼上X大，我们那方面没想清楚呢就是不知要怎么抉择才上来请教各位，感谢
作者:
askey (像钥匙)
2016-09-05 16:25:00先租后买~
作者:
Xepher (La)
2016-09-05 16:27:00原PO 你们家庭其实算是刚性需求买家 自备款1000多加上双公务员 又有稳定收入 其实在板桥买房不难真的下定决心有想买 就考虑现况就好 就不要考虑南部
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-09-05 16:29:00花千万 然后五个人挤两房?板桥四房租不到三万不好吗？
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 16:29:00自备款能凑到一千万耶@@ 你们居然还住的这么刻苦
作者:
Xepher (La)
2016-09-05 16:29:00但是你们还是 在考虑未来问题 所以我觉得你们还没想清楚所以我建议你们 先租房 解决目前住的问题 再慢慢考虑
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-09-05 16:31:00省吃俭用买房虐待自己?等小孩张大你再考虑买比较好
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 16:31:00我也建议妳们租房 在怎么苦也不能苦孩子而且老实说 夫妻加三个小孩睡一间 你们这样有性生活???我讲难听点 你们就是在住贫民窟 只是没人敢说出口
唉 但公婆觉得我们住这里很棒不用房租近捷运，在嫌东嫌西嫌什么的概念。
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 16:33:00手上有一千万 却是这种居住品质 何必呢 快去租房吧...嫌东嫌西?就没性生活了阿 要讲就来讲明也可以阿XD
楼上T大，那三个字我真的有说出口，被唸不知足等，不孝媳的概念。
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 16:35:00又是暗房 又有压迫感 这不是贫民窟 是什么=.=??哎 好吧 那就是家庭问题了 哎..............
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-09-05 16:37:00搬出去顶多被念一次~重此海阔天空阿~去租好一点的房子吧
拍拍，看自己租双面采光含电梯22p的房子突然觉得幸福...存款够还这么刻苦太夸张了，建议先租慢慢看，别在意别人眼中的"框架"
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-09-05 16:42:00一楼建议很棒 一定很聪明。不过老天喜欢捉弄人，买了之后一定马上又缺能调缺，埋怨、不用，双公务员赚很快！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2016-09-05 16:47:00去外面租大楼，老房装潢整理一下出租，近捷运，2F，赞
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2016-09-05 16:50:00用收的租金补大楼租金支出
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 16:55:00养三个小孩真的很辛苦....
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-09-05 16:57:00不过公务员养三个小孩还可以存1000万~蛮神的
回楼上这不是我们存的，是双方家长赞助，自己的力量可能只有装潢费都不到。
如果对方家长不会不爽的话 搬出去租个2.3万的房子品质应该会好很多 钱继续存 等回南部再买公务员的优点就是工作稳定 现金流非常好估计如果买下去 那就不要调回南部囉 反正自备有人帮忙
现在买不买其次，换个好一点的环境给你孩子有活动空间吧…
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 17:06:00双方家长赞助一千万..真好。
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 17:09:00在板桥可以买室内三十坪，我觉得很好啊，一家人生活空间很够哩..六十坪打扫很累，不是大就合适。
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 17:13:00虽然你说不考虑整修，我倒觉得花点钱整修也不错，我很喜欢看日本的室内设计的节目，暗房的问题说不定可以改，花个几十万，让自己过得舒服点，值得吧？
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 17:15:00整修期间还是要去租外面阿 那就直接搬出去就好了阿
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2016-09-05 17:15:00家长可以赞助1000万真好 〒△〒
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 17:17:00整修期间几个月而已，租屋几个月就好了。我猜他们没租房子，大概不想租吧？所以租几个月就好了..
去年己花钱整修浴室与和室，因2间都在漏水。今年和室换另一处漏水，油漆又掉了，邻居均表示不是他们造成的。公婆表示：为什么都花钱治水了还治不好
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 17:28:00啊，既然要整修，没有整间设计翻修、管线重拉哦@@a实坪17坪，好好规划，也可以住的不错哩..
作者:
hypeng (狮子云)
2016-09-05 17:36:00公婆想跟自己儿子住，怎么样都会觉得现在房子很好很够，妳千万要当耳边风，请老公无限跟公婆说明小孩私人空间不够影响学习就好了，日后到底有没有要回南部这点要再讨论，没决定不要冒然买北部房
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 17:41:00公婆没跟他们一起住啊..
一个月花两万 去外面租好一点 一年才24万 两年才50万你家3个小孩耶 你忍心...
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-05 17:46:00用时间换取更好的居住条件..现在买不是好的决定..
公婆觉得我们住这里很棒 -> 公婆也觉得传统电话很棒吧
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-09-05 17:48:00
要我就一次买两间了 1000万头款
作者:
hitsay (国小生)
2016-09-05 17:52:00买!但是买南部，1000买两间出租，租金拿来租北部的房子
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-09-05 18:12:00
建议就买在板桥就好
作者:
joey2k14 (GETtheTOP)
2016-09-05 18:30:00建议小朋友上国小前再决定也不晚
作者:
josula (The devil wears adidas)
2016-09-05 18:37:00报纸都说跌就等吧，若涨就说报纸乱报。
作者:
chienk (.................)
2016-09-05 18:52:00搬出去 整间打掉重装潢
作者:
amury (快马加鞭)
2016-09-05 19:21:00用租的+1，买下去就要待在台北一辈子了. 再不用想南部职缺我有朋友也是高考公务员，调去台东之后，生活相当惬意啊.
作者:
skj0225 (KJ)
2016-09-05 19:35:00公务员每个都想调南部，2个都调成功主管也放...慢慢等==，真的都等到了公婆会放吗？建议先解决眼下问题，先租个2年..1来趋势向下口多也没用2来让先生公婆小孩习惯有点空间也不错，马上买又不是自己的钱，光想就会唸.吵不停了。真的好运都调南部，再处理掉台北的房子，历史说明不论向上或向下，台北房都相对保值
重点是没有性生活怎么办一千万存款搞成这样好悲惨 去外面租吧
作者:
Eous (Eous )
2016-09-05 20:25:00去租好一点房子就可以幸福感增加，干嘛不要?买房可以观望，又不是只有住烂房跟买房两个选择而已。
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2016-09-05 20:45:00调回南部...不是那么简单的耶看到17坪住2大3小...倒不如出租贴点钱再租间大的人生才几年,要这样痛苦生活
作者:
mayko (mayko)
2016-09-05 20:56:00看谁主照顾/接送小孩,租或买主照顾者附近的房子.
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-05 21:28:00自备1000很屌耶 板桥随便买
作者:
poly11 (阿天)
2016-09-05 23:15:00自备款一千......只能说有钱人有有钱人的烦恼阿y
作者:
reil (REIL)
2016-09-06 00:22:00先租屋，伺机调南部
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2016-09-06 00:23:00重点是你老公有意愿搬出去吗？我也是建议先租房，买房可以再观望看看
作者:
Mataka (废除永久水桶)
2016-09-06 00:31:00千万自备款加公务员，却住这种地方，根本刚性需求完全不用考虑房价会跌这件事，买就对了，一定值得不然就先租，等调回南部再买
既然有1千就找个大一点的买了吧！既然有需求就不要再委屈求全住在老房子里，给家人更好的生活品质总是要有所取舍的！现在住的说不定整理一下出租也可以咩！现在努力多看几间一定会有适合你们的房子的！
作者:
aahhaa (.)
2016-09-06 01:06:00天哪 自备一千 只能买这种东西
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-09-06 01:54:00看没有懂…你叙述的物件是现在住的地方不是你想买的吧？有疑虑就租啊…这实在是没啥好考虑的
作者:
s4511981 (置身事外的占卜师)
2016-09-06 03:26:00租房 等调南部
作者:
mikelen ((．＿．?))
2016-09-06 08:20:00先租房啊，有想调回南部，就回南部再买
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-09-06 09:15:00一千万新庄已经可以买了还不错的房子耶
作者:
bigjay (杰杰)
2016-09-06 09:27:00是不是想用推文给老公压力：大家都建议搬出去
作者:
yuluent (呵呵)
2016-09-06 09:33:00房价板桥应该掉得比南部少，先买板桥到时候卖板桥买南部
作者:
foxs9 (moon river)
2016-09-06 09:41:00你老公是妈宝吗 都没意见？
作者:
Tosca (hi)
2016-09-06 10:06:00你三个小孩都同一个性别?不然换房是迟早要面对的
现在就很想换房了 只是要换在何处的问题一点都不想住在现在这里 只是公婆先生都觉得这里还可以暂住且条件不错 故po文请大家帮解惑 感谢
作者:
Tosca (hi)
2016-09-06 10:52:00看看小孩 要相信换房就值得了 不要把房价得失看太重租房比较简单是因为立刻可以决定 不用承担房价下跌的压力但就算房价跌又如何=.=? 你按时缴贷款 银行又不会对你怎样再回头看看小孩 说服自己一切就值得了XD 要这样想啦不然执著在那个房价 在那个几十几百万 走不出去的...
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2016-09-06 11:07:00五个人睡暗房，怎么会条件不错？
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2016-09-06 11:09:00不管怎样 满敬佩妳的 一般的老婆 早就吵要搬家了吧
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2016-09-06 11:13:00我也在等调动，为了不明的未来，牺牲现在年轻宝贵时期的生活品质，觉得不值得，因此还是买了房子，买在市区当置产。以后调动再在外地租屋也无不可，重点是要正视现在的自己，是否开心踏实，几十年住得昏暗拥挤也是过，到处搬家也是过，但是岁月不回头
作者:
Clain66 (酗咖啡是种原罪)
2016-09-06 11:15:00暂住是打算暂住到何时呀？如果是为了等调动...那还是去外面找个房子租好了调动这种事又不是天天有
老公不想租也不想买不想作任何改变吧 跟这种人耗下去8年很快就过了 然后他也不会觉得青春期异性小孩全家睡一起有什么不妥的
是不会拉那么长到孩子这么大都无作为，现在孩子还小我就想动起来了，双北真够辛苦。
作者:
hydeyhb (海豆)
2016-09-06 12:10:00五个人住一间房有点辛苦，未来不明确的话先租房吧
作者:
owhaha (哇哈哈)
2016-09-06 12:50:00你们怕被公婆骂而已 其实做你想做的比较重要 人生是自己的这种居住品质其实已经把小孩的童年给虚渡了我房子的买方跟我说我是为了小孩才买房我也回他 我是为了小孩才卖房换房 你还三个...
作者:
hypeng (狮子云)
2016-09-06 13:56:00喔喔抱歉，我看错了，以为你们是和公婆住一起，才要5人挤一个房间。 现在你们最重要的是讨论好到底要不要去南部，要的话大概还要多久，请调已申请了吗? 才能依你们能力做判断，该租就租，该等就等，也可以拿点钱整修住处。另外，怕被老人家骂有时是需要挺起来的，比方说就不要跟婆家拿那笔钱，不少老人家会有出钱就是老大的想法，事实上你们也的确在用别人努力得来的资源。 但你们有３个孩子，经济真的吃紧，只能说谨慎规划仔细折衷，不要再让劣势扩大了。
有一千万却住的跟中低收入户差不多 小孩好像有点可怜
比较好奇为什么要嫁给这种人，让未来处境变的这么尴尬小孩成长过程被迫一起受苦，反抗你公婆吧赔上自己人生就好，不要连小孩人生都一起赔上...
他公婆没怎样吧 人家要拿1000万出来耶 不然自己去外面住不就好了 要得又不舍 当然尴尬
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-09-06 14:36:00租大间一点的四房吧
作者:
Tosca (hi)
2016-09-06 15:06:00推文一堆在检讨老公 我就说最后会变婚姻版问题吧XD再讨论下去 就会变鼓励离婚 下一个男人会更好了....
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2016-09-06 15:15:00小朋友也是有知觉的，一家子挤暗房与在良好生活空间长大的孩子，心智发展会不同，成长的痕迹也会反映在面相上
作者:
kcindy (kcindy)
2016-09-06 15:34:00为什么不租房，有考虑过小孩的感受吗？
作者:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2016-09-06 16:02:00要问也不是上这自慰版问吧？
找个离双亲不远的地方先买吧，之后小孩要上学需要空间及稳定性，租房子很好不过不能长租就很累人。
作者: rainbow321 (joe) 2016-09-06 19:00:00
等等吧 有地方住先撑著多存点钱 现金为王
作者:
feeya (24 August 升格为乡民)
2016-09-06 20:06:00买下去不准失业
不要买，你们3个小孩要买四房。买房就没有给小孩深造念书的钱了
作者:
umaga1 (QQ)
2016-09-07 04:56:00先租
作者:
blackbrid (blackbrid)
2016-09-07 08:05:00租....
唉 三个小孩 不要这样挤啦去租个大一点的公寓也不用多少钱 公务员一定负担的起
作者:
viceten (我是空壳)
2016-09-07 19:12:00这篇看下来根本是家庭问题成分居多
作者:
Innes (无限)
2016-09-07 19:13:00先去租一间大一点的来住吧