赫然发现苹果日报还介绍过XD
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160521/37226211/
联上湖美学II期 大楼342万起
基地1124坪 近澄清湖风景区
2016年05月21日
客厅地坪铺设60公分见方抛光石英砖。唐郡威摄
【陈建宇╱高雄报导】高雄市鸟松区向来推案都是透天别墅，但随着大楼板块外移，推案
类型也开始变化，新案“联上湖美学II期”就是鸟松极少见的新大楼案，规划26~43坪、
2~4房产品，邻近澄清湖风景区，社区休闲设施齐全，卫浴均开窗，总价342万元起。
联上实业新案“联上湖美学II期”基地1124坪，休闲设施丰富，有KTV、宴会厅、健身房
、阅览室、空中花园等。全案为零店面纯住宅社区，2房规划26坪，总价342~508万元；3
房35坪，总价650~750万元；4房则为43坪，总价838~970万元。
专案经理王文泓说：“本案为面湖景观宅，且总价带较低，首购族也能轻松入手。”室内
地坪铺设60公分见方抛光石英砖，厨房采用樱花整体厨具及3机，该案卫浴皆开窗，主卧
卫浴配备4合1暖风机、台面式面盆、浴缸及TOTO免治马桶。
主卧开低台度大面窗增加采光。
主卧卫浴配备台面式面盆及TOTO免治马桶。
【基本资料】
单价：每坪13.8~22万元
基地/户数：1124坪/170户
坪数/格局：26~43坪/2~4房
类型：大楼
公设比：34.5%
楼高：1楼6米、2楼以上3.1米
楼层：地上15楼，地下2楼
停车位售价：平面车位115~135万元、机械车位65~80万元
付款方式：定签15%、工程期10%、房贷75%
完工日：预计2016年12月
洽询电话：(07)731-2333
资料来源：联上实业
澄清湖风景区距离基地800公尺，休憩方便。
【联上湖美学II期优缺点比较】
优点
◎总价带较低，适合首购族群
◎距离澄清湖风景区约800公尺，休憩方便
◎社区休闲设施齐全
◎零店面纯住宅，卫浴皆开窗
缺点
◎周边采买机能未成熟
◎距离高速公路交流道较远
◎邻近无可比价个案
郑启峰 住商不动产凤山文山加盟店店长
【专家意见】缺乏大众运输设施
该案总价带低，很能吸引首购族群，且位于纯住宅区段，居家环境较安静。但周边无大众
运输设施，进出须自行骑车或开车。
基地(红框处)位鸟松区忠义路，属纯住宅。
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