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春江花暖，土地银行放款“先知”。土银董事长吴当杰昨（29）日表示，主计总处已经调
高经济成长率预期，且日前国发会已公布7月景气对策信号转为绿灯，显示国内景气开始
回温，应可望带动整体房市买气，土银的授信量也可望增加。
吴当杰指出，土银的授信资产增加，目前的资本适足率恐不敷需求，因此土银将在今年10
月，再度启动发债行动，增加资本适足率，以避免放款动能被限缩。
根据土银规划，去年申请350亿元的额度里，尚有300亿元额度可动用，且必须在今年11月
18日前执行完，但是否要发足300亿元，或是仅发一部分的额度，将在9月底召开会议决定
。
土银昨日举办成立70周年庆祝茶会，现场特别引进2台机器人，将配置于总行营业部及台
北市南港分行，吴当杰说，初期将以迎宾跟简易咨询为主，未来成效好的话，会寻求财政
部预算支持，陆续增购。 吴当杰同时再度呼吁建商能“以价取量”，倘若建商考量成本
后，可以适度降价，那么买气回温的成效将更显著；他也引述最近的观察指出，尽管许多
推案的案场的确有人气，但实际成交量却比之前少，这显示买方仍在观望。
另一方面，对于被视为房贷先行指标的土建融业务，吴当杰则指出，7月土建融资余额虽
然仍持续较上月减少0.9％，但另一方面，房贷则有缓步上扬，特别是桃园A7的合宜住宅
交屋潮，带动土银相当的房贷量；土银估计，土银大部分的房贷案量来自分户房贷，合计
占土银总房贷量比重大约7成。
根据土银最新内部数据显示，土银7月底的房贷余额达7,495亿元，较去年同期增加493亿
元、另外较去年底增加173亿元，而光是A7的合宜住宅，近几个月来，就已贡献了105亿元
的房贷量。
即使扣除A7，吴当杰指出，土银的房贷余额还是呈现微幅成长，此外，土银承作首购族的
“青年安心成家方案”已超越台银，成为八大公股行库第一，累计拨款1,870亿元，7月底
余额约1,350亿元，总拨贷户数已有4.5万户。
(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160830000105-260205
其他：土银董事长会不会也有对市场看走眼的时候? 难说