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内文：
北市府规定9月1日起取得使用执照的建物，未来转手时要附建筑师出具的无违章建筑证明
。中信房屋副总经理刘天仁表示，新“处理措施”将让台北的违建逐渐走入历史，重现美
丽市容。
为了遏止台北市的违章建筑，北市府日前订定“台北市政府遏止新增违章建筑处理措施”
，凡在今年9月1日起领得使用执照的建物，未来第一次登记或进行买卖、赠与、信托等所
有权移转时，必须检附建筑师出具的3个月内无违章建筑证明。
“处理措施”所列违章建筑包括阳台外墙拆除外推、阳台加窗或栏栅式防盗窗（防坠设施
除外）、夹层违章建筑、水平或垂直增建的违章建筑，以及约定专用的露台违章建筑。
北市府建管处表示，“处理措施”实施后，买卖房屋若没有检附建筑师出具的无违建证明
书，地政机关需在登记完毕 1日内通报都发局，都发局将于14天内至现场查案开立处分书
，并将副本转给违建科执行，违建科会在3至6个月内拆除完毕。
刘天仁认为，要彻底根除北市违建，先要遏止新增违建，而“处理措施”直接从违建的源
头下手，确保在9月1日后取得使用执照的建物不再出现违建，随后北市府就能着手处理旧
违建，一旦旧屋改建同样适用“处理措施”，可预见未来违章建筑将在北市成为绝响。
刘天仁说，“处理措施”适用于9月1日后取得使用执照的建物，但仍会影响中古二手成屋
市场，因为买方未来势必会开始重视房屋是否有违建，违建将不再被视为附加价值，违建
越大越可能成为“房市毒药”。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，北市府遏止新违建的措施除了直接了断“新增违建”
，此举一出，将对各县市的违建产生吓阻，未来北市新成屋将难再出现有安全疑虑的违章
建筑，而隔间3 间以上并有公共危险之虞的中古屋物件因即报即拆，价格也将打回原形。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5886/1148541
其他：这会影响到北市的房价吗
全国会跟着施行吗
会不会有解套方法呢