Re: [心得] 台北市大安区房价

楼主: riya (东京日和)   2016-08-24 20:05:37
青田街旁
五月还有8x万行情啦
台北市大安区和平东路一段183巷3弄2-50号
无电梯公寓/住宅
总价:3560万
单价:89.5万
交屋年月:10505
建物39.78坪 / 土地11.22坪
屋龄34.4年
出售4 /共5层
3房/2厅/2卫/0室
阿说本月又大破盘见7
其实有点乱
大安区旧公寓的确有点乱
阿潮州街这种烂地断
上月也是可成交这种东西
台北市大安区潮州街78巷2-50号
无电梯公寓/住宅
总价:3540万
单价:81.3万
交屋年月:10507
建物43.56坪 / 土地16.75坪
屋龄47.6年
出售2 /共4层
4房/2厅/2卫/0室
对了我故意举好一点的
其实6字头也是有
4~5楼居多
※ 引述《littletea (茶王)》之铭言:
: ※ 引述《littletea (茶王)》之铭言:
: : 家人持有台北市大安区复兴南路一段之老公寓最近想要卖了,权状约43坪,四楼公寓中
: 的二楼
: 此房已于近日成交卖出,果真跌了不少钱,但持有快40几年来说还是大赚,房仲佣金也赚
: 得不多,看有人有想问的问题吗?
楼主: riya (东京日和)   2016-08-24 20:06:00
海关一下见8 一下见6或7 泰顺街还有52的4F我可以期待不久后,永康街静巷公寓2F站稳6字头吗?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-08-24 20:16:00
第二个比第一个合理多惹
楼主: riya (东京日和)   2016-08-24 20:19:00
第一个门牌到弄还4F,我都要怀疑是假的成交了
作者: Basabe (One Day)   2016-08-24 21:23:00
第一间有无敌装潢 我去看过那装潢至少值3-4百万我觉得是这样啦 什么市况都有凯子买贵所谓的跌 就是买贵的凯子也只是买在前高的低价而已前几年这些地方就算屋况烂得像废墟 也看不到6字头现在屋况再好 装潢再精美 要见9字头也是难上加难
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-08-24 22:04:00
潮州街 贵在中正学区吧 超莫名
作者: castalchen (castal)   2016-08-24 22:56:00
人家讨论青田街 你拿和平东路门票也就罢 连潮州街也出来乱门牌下次人家讨论台北市你可以拿新北市出来讨论 反正在附近嘛
作者: madux123 (madux)   2016-08-24 23:46:00
现在很少挂号信包裹了...便利商店取货或寄公司不是很好...
作者: rabbit81546 (大毛)   2016-08-25 00:27:00
公寓很好啊我之前卖掉永康一层一户的电梯搬到北温州公寓一二楼打通爽爽住 没管理费 房屋税一年4000反正我有养大狗 觉得有电梯麻烦而且我很讨厌有些管理员 八卦的要死 还卖你个资而且大安区都嘛选好地点公寓当作买土地送房子
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2016-08-25 00:53:00
同楼上我倒是觉得公寓不错 哈哈
楼主: riya (东京日和)   2016-08-25 08:12:00
青田街最贵是既存事实,只是我个人从临近生活经验研判他被严重高估,感觉只是个历史遗毒符号效应,就像佛地魔弱化时,大家仍惧怕此名,再过一阵子后就不怕了但形象比泰顺街好两倍我同意
作者: stock123 (现在买屋必out)   2016-08-25 08:20:00
个人非常排斥多户型社区大楼 素质比一些老公寓还差当然也有管理佳的社区
作者: rabbit81546 (大毛)   2016-08-25 08:52:00
泰顺真的不行啦 即使没吃到夜市的我也从来不考虑我小时候住在青田 后来自己搬去永康 最后还是选择北温州之前永庆一直推我买那烂泰顺101 看那格局跟门牌真是有够烂
楼主: riya (东京日和)   2016-08-25 08:57:00
好爽喔,北温州一二楼打通,人生胜利组,房价大跌还是可大呛鲁蛇,我可想像那种感觉XD就是北市公寓腰斩时,再加仓,仍没其他人的份
作者: rabbit81546 (大毛)   2016-08-25 09:58:00
没办法 习惯住公寓了我是不知道大家是多尊贵啦 有多怕被绑架就是自己追垃圾车麻烦而已我父亲之前住国美隐哲 还被某施XX夫人搞到很度烂水准是有多高我是没感觉啦
作者: povin (无法理解的世界)   2016-08-25 11:12:00
大家闪边,有钱人出来讲话志惹
作者: wolfplay (沃夫玩)   2016-08-25 13:24:00
加班星人下班后早没垃圾车 也没人收网拍怎么行
作者: rabbit81546 (大毛)   2016-08-25 14:51:00
没差吧 加班星人买不起大安区
作者: nickboy (残心)   2016-08-26 17:13:00
潮州街哪里烂XD?
作者: decay (芽虫)   2016-08-26 23:44:00
我有次在永康街遇到一位施先生,可能同一人哦
作者: rabbit81546 (大毛)   2016-08-28 16:27:00
宏X的施先生应该就没错了 颗颗

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