为何不认赔杀出？ 小投客的血泪告白
内文：
好房网News记者贾蓉／整理报导
房地产“停损”比股票难上千万倍！日前大黑松小俩口总经理邱义荣“一口气卖掉6间房
”、“赔1800万也要卖”，引起市场热议，却也让不少小投资客黯淡表示，自己口袋不如
别人深，无法壮士断腕卖掉房子，“赔100万、200万就够心痛了”。
大尾投资客壮士断腕，让小投客感叹“赔100万就很痛”。（好房网News记者陈韦帆／摄
影）
谁都不想赔钱卖房子，但当市况不佳时，能把握“议价出场、先降先赢、早跑少赔”的原
则的人，才是明智的投资客！经济日报报导指出，大黑松小俩口总经理邱义荣一口气认赔
1800万元，卖掉手中6间房子，“虽然很痛，但每晚都能好好睡觉”，道尽投资客举步维
艰，急如热锅上蚂蚁的心态。
但是并非人人都能如此快刀斩乱麻，一名邱姓民众接受联合晚报采访时，透露自己在五股
洲子洋的投资，已面临“交屋前开始待售都卖不掉”的窘境，当时持有成本为每坪33万元
，如今买方却杀到30万元，甚至开出“二字头”价格，让他大感“如果卖掉，就直接损失
快百万元”，实在吃不消。
对此，永庆房产业管部协理林泰隆建议仍持有多屋的投资客，最好适度降价出脱房产，虽
然许多投资客期待“以租代卖”度寒冬，但持有成本逐渐上升，以及未来强制租客入户籍
、租金所得强制课税，都是房东的隐形成本，“以租代卖不是一个好选择”。
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其他：
300万就能当套套，当然赔一百万就很痛了，
请问自住客要是真有套套愿意赔一百万出场，
你们愿意进场帮套套解套吗？