最近看到早安国扬这个新成屋13万起的广告给深深吸引
心中燃起了 难道居住正义真的要来临了吗?
目前的能力也只能买得起这样的物件 虽然在基隆 冬天一直下雨
还有讨厌的东北季风
但是到台北工作通勤的时间也还在可接受范围
(目前在台南工作考虑换工作所以才会这样说)
但是我的疑问是因为这个是预售屋 明年初才动工 预计46个月完工
如果这段时间房价继续走跌 那买预售价格的然算是现买现套了吗?
还是还没交屋都可以反悔?
因为最近其实看得出北部房价开始动摇 而且很明显 连我外行人都感觉得出来
那 中部 南部呢? 好像感受不深 有内行的知道为什么吗?
中部 我比较少关注 我以南部为例好了
因为其实我在看到早安国扬这个案件之前 在台南永康看到21年屋
权状23.55坪 屋主想卖255 土增 还有代书费要我出
这样算下来比基隆的早安国扬还不划算吧?大家怎么看?
我的看法是 基隆至少在北部离台北只有30分钟 上班方便工作机会也多 起薪也高
南部真的除了科学园区 很多传产真的都很敢开
而且就算不以这个为考量，基隆和台南比应该也算是都市吧?
不知道能不能这样说?我是以接受资讯的快慢和程度来看
那以上面的例子来看 基隆新成屋都可以开到13万起了
台南的21年中古屋 还是 1X万 这样合理吗?
我不是什么高手不奢望买在最低点，但是也不想当冤大头
by 一个想买到合理房价的人

你觉得一坪13.5万还有多少可以跌? 淡水 桃园都没这种价格另外 听说这几年基隆房价是持平的 可能是因为没有更便宜的了就算跌 你就当付租金就好了 一年租金15万 60年也要900万

台南环境比基隆好很多啊 怎么会不合理

这么怕跌不要买了 晚上还可以安心睡个好觉基隆好像还有几个大案要推 可以再多看Yhttp://goo.gl/UQ1prD 这个案子蛮漂亮的 还可以贷8成可惜已经完销功课慢慢作吧 祝你找到合适的房子

永康旧大楼的话，建议有兴趣的社区从停车场绕一圈，然后走楼梯到顶楼，看看，闻闻，很多管理真的很糟糕.....

的确，有看过一间因为管委会太烂我就没兴趣了

基隆的居住环境我无法

没办法 人生就是要有取舍，北部工作机会的确比较多可以的话我也不想待在雨都，但是庆幸的是夏天很少下喔

看看土地价格 就大概知道了 不然自己买地盖但会瞬间发现 根本没比较划算

井喷 井喷 井喷

基隆除了下雨 哪里的交通跟居住环境实在不优

等南部新屋大量释出

基隆480 贵 气候很不喜欢

你知道台南永康新透天一千万起吗基隆到台北30分钟? 应该是"平均"一小时吧还是只要碰触到台北的土地就算? 那我住永和台北的交界可以说到台北只要1分钟吗XD

30分钟是没塞车的状况吧 平均一小时以上才对

北喷，中喷，南喷

楼上正解

现在买房就是帮套套解套缴房贷飞上枝头和掉入地狱的对比

其实我不想理解的是为啥基隆比淡水便宜明明进台北 基隆比淡水还快

因为淡水有捷运吗

基隆走高速公路进台北比淡水搭捷运快多了

这样你买基隆不就要多一台车

怎样都不考虑基隆

懂你的感受，记住ㄧ个原则：急不ㄧ定快。现金为王

觉得基隆合理就买基隆啊,干嘛到处比再来说XX不合理~不合理别买就是了呗~全ptt都说台南不合理难到你就可以多议一块钱吗?

买在基隆基本上就会需要一台汽车和油钱支出，通勤时间肯定很长，还不如找汐止这边骑机车上下班比较实在一点

除了房价便宜，基隆地无三里平，依山而建是缺点汐止要找到这价格，不是偏远山上就是靠基隆的旧房子，要住新屋还是选基隆吧！

台南环境比基隆好太多了 再怎样都是六都之一才15万以内已经很便宜了台南也是几乎没跌 因为跌不下去

建议了解基隆的天气型态后，再做决定

我昨天在清泉岗附近也看到广告叫人先等等，他们盖的13万快好了

基隆就是鸡笼 懂?

建议上下班时间实际从建案到公司开一趟比较准

有合理税制(税基连动市价) 就有机会合理房价

青埔准备跳水价出现

工作在北部的话 跟台南比价钱没什么意思吧台北市很多小环境糟糕的旧公寓单价都屌打高雄的豪宅要买的话还是得吞下去要比也是比淡水桃园新北等等

台南很好租，建案慢慢看，一下手就是30年请三思

台南我实在想不到跌的理由，只能说以前太便宜

等交屋时价格不知道多惨

只有往____喷，下好离手

没塞车我到工作地只需五分钟，平日花二十分基隆三十分钟有点太过梦幻的感觉

囤屋客 爽那么久不用缴税，以后只会一直跌啦，停不下来了

我上个月买永康新成屋一坪17

你去看591三芝那边的房价多少阿 90年代也是有一坪20过喔可以跌到多少这种问题答案很简单 没人要买的房子七堵暖暖 也是20分钟进信义区 去看看多少钱阿这种问题的答案都好简单的 只是愿不愿意面对而已

基本上现在买在蛋壳外地区，先套先赢

基隆的新建案都是推20万/P左右，如果这13万/P.其他建案一定会很难卖~~另外基隆房价至少也涨了2倍以上了~~这建案是特例，基隆的新屋和中古屋都超贵的，不输台南~台南的居住品质比基隆好很多，但基隆离台北近~~

那个建案去看看就知道，星期六我已经看完了 20分钟内就走了 颗颗

你自己心中就有答案了，13w是能贵到什么？

老实说我真的没答案

基隆就用大台北地区去看吧！

合理房价？你去盖一栋还要赚钱卖人，看看多少钱合理....

你不要这么激动阿 建商盖房当然是要赚钱但是投资客那种开高高的我怎么买呢?况且我这几天爬文的结果是现在降价建商还是有赚我真的不知道你在激动什么，替建商担心赚太少喔

让建商赚钱就是合理吗?现实是很多事就算赔钱都得做合理价格是市场决定的,不是建商的成本

基隆居住环境真的很差 ，除非你有长辈住基隆要照顾 ，否则将来一定后悔 。台湾又不是只有基隆台南二选一。是说你心里已有答案了 ，又何必上来问

现在13万买基隆 过阵子13万可以买得更好13万不贵 但13万可以更值得一些

说什么建筑成本都没意义拉 低就是还有可能更低水美刚盖好是主打高级建筑群 现在是吸毒一楼一凤大本营水美最惨时一坪5万 现在仍卖不到10万

大安在跌 好房惜售 烂房乱卖