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【MyGoNews方暮晨/综合报导】为积极推动蔡总统提出的8年20万户社会住宅目标，行政团
队除积极办理“住宅法”修法、规划设置社会住宅融资服务平台及研拟社会住宅兴办计画
外，为了解地方执行困难及听取相关建言，行政院长林全于2016年8月19日在内政部长叶
俊荣、政务次长花敬群、营建署长许文龙及台北市长柯文哲、副市长林钦荣等人陪同下，
参访台北市兴隆公共住宅，除了解社会住宅推动状况外，也借此机会宣示政府落实居住正
义、照顾弱势及青年族群居住需求的决心。
林全表示，为积极落实照顾弱势的居住正义，达到8年兴建20万户社会住宅的政见，其中
将“新建”12万户，包租代管民间空余屋及利用容积奖励回馈政府8万户，透过中央及地
方政府通力合作，并修正“住宅法”增加相关奖励诱因，以利推动社会住宅政策。
另对于未来“新建”的社会住宅，政府也规划将绿建筑、太阳能光电、智慧监控设施及无
障碍空间等概念纳入，并提供不同的房型，让民众依需求多元选择，政府有信心绝对不会
让周遭居民认为是邻避设施，让住进去的民众感到幸福。
内政部表示，参观的兴隆公宅，就有将这些社会住宅元素纳入，像是“屋顶农园”就纳入
绿屋顶的元素，在农园上方设置太阳能板储电及发电，并透过“智慧电表”，提高住户用
电效率及节省能源，也设置“防灾中心”即时掌握社区状况，确保住户安全。
此外，兴隆公宅也配合民众需要，规划1至3房的房型，采一般户及弱势混居的方式，租金
依据住户申请身分给予市价85折或1至4折的优惠，且委托专业物业公司进行管理，以维护
居住环境并提升服务品质。虽然部分住户对于社区管理有些许抱怨，但相信兴隆公宅主管
机关台北市政府会妥适处理，积极维护住户居住品质。
内政部表示，为顺利推动社会住宅政策，目前行政院已完成“住宅法”修正草案审查，近
期待行政院院会通过后将送请立法院审议完成修法。有关新建社会住宅部分，“住宅法”
修正后，各地方政府得办理无偿拨用或长期租用国有非公用房地及其他多元方式取得社会
住宅用地。另内政部也正积极争取银行放贷解禁，并研拟成立社会住宅融资服务平台，协
助地方政府及民间向中长期资金主管机关申请提供资金。
内政部指出，未来将朝“健全住宅租售市场”、“提供多元居住协助”及“提升居住环境
品质”等3大面向，擘划未来住宅政策发展方向，并持续依国人不同需求与财务条件，协
助其选择以购屋或租屋及修缮等方式取得适宜的住宅。
连结：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/118108/%E5%B1%85%E4%BD%8F%E6%AD%A3%E7%BE%A9%EF%BC%81%E8%88%88%E9%9A%86%E5%85%AC%E5%AE%85%E6%8E%A1%E4%B8%80%E8%88%AC%E6%88%B6%E5%8F%8A%E5%BC%B1%E5%8B%A2%E6%B7%B7%E5%B1%85%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F
其他：弱势族群在社会上租屋的确有困难，是社宅应该优先照顾的对象
不过一般户租金是85折，这样好像没便宜多少，但至少有政府管理