有些网页会教购屋者如何向银行争取低利率(http://goo.gl/LXe489),
但是我认为, 对一个首购族来说, 应该没得和银行讨价还价, 对吧?
以下是我自己的推理, 不知和实务情况有无差别? 知情的读者,
欢迎不吝指教, 谢谢: ......
在递交申请书之前, 都会先跟房贷业务聊聊自己财务方面的条件,
请他们对房子作完初步估价之后, 他们会告诉你大约可以放款的
额度和利率利率范围, 这时候, 如果购屋者觉得利率太高,
开始跟房贷业务杀价, 应该没有实质效果吧?
因为申请书交出之后, 银行就会根据联征的资料与物件的价值,
精算出确切的利率值, 你只能接受, 不然就是换一家, 就算你
和业务相谈甚欢, 可是银行内部电脑运算出来的利率就是如此,
根本就没有谈的机会, 所以只好一次丢2~3家, 然后等开奖
真正可以和银行杀利率的, 应该是转贷族, 他们手上有筹码,
利率如果不降, 利息就换另一家银行赚囉