有房快卖,
2020年北中南平均房价会跌三成
小英政权的四年不动产会有一个现象
# 投资客不买
# 陆客不买
# 六七年级生买不起
# 大家对房市没有预期上涨的期待
# 绝对量缩,量增是因为基期太差
未来的20年
# 六七年级生己经五六十岁,一样穷,买不起贵的房子
# 现在的买房阶级,己经七八十岁,也不想投资了
# 今年小一注册的学生只有16万人,到了30岁,房子供>>>>>>求
不动产政策
执政第1年:不打房(没用了,房价下修是事实)
执政第2年:放宽银行贷款条件,鼓励青年贷款 (还是没用)
执政第3年:降息,优惠贷款 (没有题材,炒不起来)
执政第4年:房价跌3成,距离居住正义愈来愈接近,顺利连任
救房大利多
# 大量开放东南亚,港澳移民(东南亚人炒不起,港澳来的都穷人)
# 两岸利多(从没想过)
总结:
跌3成没有在唬烂
3年跌3成很夸张吗?
跟2003年到2007年每年涨3成比起来不算什么
跟2009年到2014年每年涨2成比起来不算什么
别忘了
2003年大安区的旧公寓房价才30万/坪
跌到50万上下也不算夸张?
台湾的经济这几年来己经没救
居住正义很快就会实现了
作者:
haganin (喵喵)
2016-08-20 06:20:00先知，多多要崩溃了，前几年说好的加价卖呢
一楼大哥早,2014年就不看好房市,所以没有随之起舞,当时的多多气势太高,讲了会被呛
作者: cherokee2006 (峰哥) 2016-08-20 06:51:00
是剩３成吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-20 07:27:00不要造谣，房价不会跌，尤其台北因为你的言论，少让一个满手现金的有钱人少买1栋*让一个
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-20 07:34:00我觉得会跌四成。因为再过三年又缴掉了一成贷款，房子剩六成未缴清。既跌已成事实，为什么还是有人不肯接受
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-08-20 07:40:00长线个别缓跌 短线崩跌难 用力杀少损失
作者:
aimlin ( )
2016-08-20 08:03:00到处都加价卖 哪里跌拜托告诉我 去买
跌3成是保守推估，我勉强给推。只会更坏，不会更好。
作者:
leon99 (李奥)
2016-08-20 08:36:00你会被多多嘘
作者:
roberthu (Robert Hu)
2016-08-20 08:51:00拜托跌快点，跌多点~
作者:
Ax0101 (Ax)
2016-08-20 08:53:00多多活在平行时空，你讲实话他们听不进去的，缓跌就是趋势
作者: rabiess (决战下下签!!) 2016-08-20 09:06:00
简洁有力给推
作者:
ntutbj (treasure )
2016-08-20 09:07:00赞同，但跌三成还是很少阿，因为最近几年已经涨一倍了
作者:
anderwu (好事)
2016-08-20 09:12:00剩3成机会比较大，目前台中满多断头的喔
作者:
leon99 (李奥)
2016-08-20 09:14:00跌三成是满有机会的 剩下三成是不太可能
作者:
nknu20 (HI!~)
2016-08-20 09:22:00现在跌了,以后涨更多
作者: hsiangluv (震东) 2016-08-20 09:27:00
千万不要买，等1折再买
乡下可能真的会被打到免费…因为变废墟 拆除还要钱人口急速减少 乡下地方人口会少到难以生活
作者:
askey (像钥匙)
2016-08-20 09:32:00开价一直加~实价登录一直跌~看了都笑了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-08-20 09:34:00不同意的多多可购置一户版上半年内的物件 并回文反驳
是剩三成不是跌三成 叫你父母那间先卖才有说服力贷款余额6兆1每户用贷一千算，当61万贷款户傻了？你没发现一些忍很久的，都陆续进场了吗，先劝退他们吧
作者: lovelara (我要变直哉) 2016-08-20 09:56:00
当全贷的状况发生的时候 投资客会进场要不要给全贷 看政府的意思
作者: powerpacers 2016-08-20 09:57:00
多多根本不敢买?
作者:
mikayu (mika)
2016-08-20 10:05:00存钱准备买了
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2016-08-20 10:12:00港澳来的都穷人...你有去出国看过吗？这篇竟然没人嘘，太夸张了你月薪没有15万，去港澳只能算中低收入户
作者: codehard 2016-08-20 10:17:00
多多：先蹲再跳涨更多 觉醒青年造谣生事
其实现在投资客大多跑光了，只剩下建商跟自住客建商一定会大降价，但那些要不就是地点烂你看不起要不就是豪宅大坪数你买不起房价就算跌五成，自住的好房也只有一间自己住不可能卖老实说未来依然是空集合，你告诉我有什么理由让自住客赔钱卖自己家？就像你说的，撑越久房贷还越多压力越小，更不可能赔售
作者: carolwu18 2016-08-20 10:22:00
吓不倒我的
所以你会看到实价登入一直崩盘，但你想买的一直买不到除非运气超好碰到断头的自住客
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-20 10:23:00啊，不就持有税。 用不到租不出去却要付税金。
作者:
pkjkimo (kj)
2016-08-20 10:27:00只有买房来投资转卖的会恐慌吧~如果早期就持有~又没打算卖~涨到3倍或跌到腰斩~好像不是很要紧
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-20 10:28:00市场上只有自住客? 假设限定自住客就与事实不符了。
现在这个市场，大部分投资客都跑光了还没卖的大多在出租，别忘了出租只要报税算自用唷
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-20 10:30:00呵呵呵，说个笑话，市场没有套套。
现在还没跑的投客超少，留下来的都很有本钱撑套套又不一定非卖不可，现在还活着的套套都准备很充足
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-20 10:34:00再一个笑话，留下来的都很有本钱。
所以 自住想买的就跟建商买 投客不缺钱的话也不用卖了
前面推文就说了，建商卖的新房要不就大坪数豪宅你买不起
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-20 10:36:00感谢信心加持，台北果然有救
那些握有精华区你想买也买得起的好房，大多还是在比你有钱许多的自住客手里房价一直都会跌呀，看实价登入成交价一直都会降问题是你买的到你想要的房，除非运气好捡到断头或移民户
我最近看的建案要交屋了 591一堆赔售 坐等建商保留户
作者:
askey (像钥匙)
2016-08-20 10:42:00好像有投资客代表~
一直看下来 有买房的跟没买房的都觉得自己的决定很对过的很好 这样岂不是很好
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-08-20 10:48:00会有人扫货的 不怕不怕
在景气好的时候 新重划区的余屋太多没有慢慢消化掉以前除非政府政策性强力介入 否则很难期待价格回稳
作者:
cool189 (小酷189)
2016-08-20 11:01:00可是港澳的穷人收入应该比台湾高欸
Don't shoot let them burn
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-20 11:03:00你会不会变成多多的公敌！
作者:
hune (无)
2016-08-20 11:03:00信义区2008金融风暴时30万/坪 57台某主持人就是当时买的
最近在青埔看的感觉是 反而建商会守价 投资客则比较不会 但不管比例多少 100户只要有一户降价卖 价格就会跌下来
作者:
hune (无)
2016-08-20 11:04:00在节目都讲还得很辛苦 更何况一般小老百姓 薪资根本无法撑住房价
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2016-08-20 11:04:00其实大安区靠边的旧公寓已经看到55，离50也不远了
我的装修师傅 在金融风暴的时候 捡到一坪12万的台北市仁爱路一楼公寓如果他也有在上网看这种多空辩论 应该只会一面吃饼干一面科科笑吧
作者: lion9527 2016-08-20 11:13:00
我认为蛋黄区或重划区的跌势会比较明显，反而部份蛋白或以前不热门的想竹苗还可能会平盘或微涨
整天喊跌 空空们进场扫货了吗?只要一堆人还在那边+1 房价不可能跌太多啦
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-08-20 11:18:00应该是 跌到剩3成
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-08-20 11:22:00投资客都跑了是怎么看啊，量缩成这样，跑的掉？过去10年大多头，人人投资客，量缩个一两年就都全跑了？我看大部分都还被套牢跑不掉才是真的
作者:
liun133 (贫穷的黑猫（B）号：)
2016-08-20 11:28:00看区域，我觉得抗跌的区域应该跌1~2成差不多，有些过度炒作的区域跌超过三成也有可能，但跌到剩三成太扯了～
作者: kkithh (kkit) 2016-08-20 11:29:00
是没有投资客要进货了，可是想出货的一大堆
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-08-20 11:29:00接下来就是投客跟建商的厮杀，人踩人的戏码就等年底开始的这波交屋潮，吃鸡排看戏吧，很刺激
作者:
ftyu (wei~)
2016-08-20 11:35:00谁说房价会跌？ 只是让利而已 让利懂吗？
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-08-20 11:35:00要跌到过去的低点根本不可能啦，大家都这么关注房价你觉得会跌那么低？往下跌的路上陆续就有人忍不住进来捡了啦，这样怎么可能跌多少
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-20 11:47:00纯嘘某楼说2008有一坪12万的仁爱路1楼 唬烂不打草稿
作者:
cooksocu (cooker)
2016-08-20 11:48:00有房快卖 但都一堆烂房老屋 给鬼买？
作者: pearlwei 2016-08-20 11:48:00
我想应该不只跌三成房价这10年都涨3倍了
我的装修师傅告诉我的 不是我买的所以没办法证明真假
作者:
josula (The devil wears adidas)
2016-08-20 11:53:00明年看你就会觉得笑话一则
反正五年十年过去 现在的预言对错就会慢慢看出来 应该不会有人真的看了网络上没名没姓的文就影响决定这等大事吧
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-08-20 12:11:00pcappuccino □ [买屋] 台北市新生国小学区
目前25-34买房人口约320万 10年后289万 20年后196万少子化比想像的严重
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-08-20 12:27:00跌的时候喊跌大家都会，你2014喊跌也只是想买房吧！
作者:
portA (portA)
2016-08-20 12:30:00台北市不会跌这么多！外县市才会
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-20 12:35:00让利，懂吗
去年底今年初 投投建建没挂就不会挂了啦 多久了 还在交屋潮
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-20 12:42:00大台北很多案子还在盖 交屋至少还有两年看看安坑 新店的一堆建案 只能说保重了
作者: edisonyyy (卡啦姆玖) 2016-08-20 12:47:00
人口愈少房价会跌很合理
港澳薪资真的屌打台湾 请不要误导问题是他们也不会想来台置产
作者:
will625 (人生啊)
2016-08-20 13:02:00推
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-08-20 13:07:00居然有人以为交屋潮过了，只能祝福你了，大逃杀即将上演
作者:
hitsay (国小生)
2016-08-20 13:13:00胡扯，明明是2020前台湾房价跌"剩"三成
作者: terrierqq (choice) 2016-08-20 13:22:00
也太没国际观了吧，东南亚的经济掌握在华人手中，如果来的是华人，会没钱?港澳薪水高台湾太多，你以为台湾现在还是20年前经济起飞时期?台湾现在才是亚洲的穷人而且如果以后真的港澳会大量移民过来，应该是他们把台湾当成退休地，毕意台湾生活品质，物价等对他们来说CP值超高不过那时房价炒起来的地方应该是环境优美的郊区
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-08-20 13:31:00会来台的港澳人就是被洗出港澳的 但台湾相对港澳便宜刚好符合他们需求
作者: terrierqq (choice) 2016-08-20 13:37:00
如果连在港澳都可以被洗出，以台湾现在的经济薪资，来台湾会找到工作?
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2016-08-20 14:05:00楼上，港澳非常多菁英份子卡在不上不下的(因为回归之后关系)，但来到台湾其工作能力绝对可以排行前10%以上，你可以怀疑中国来的，但是绝对不要看轻港澳人来台湾打拼的实力
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-20 14:13:00能力不是问题 问题是台湾的薪水好吗？做几个月 再看看房价 不哭着回去就不错了
作者:
brucetu (sec)
2016-08-20 14:14:00港澳物价存一存来台退休找啥工作XD
作者:
top911 (圣诞)
2016-08-20 14:42:00好
作者: wei5566 2016-08-20 14:53:00
留下来的很多并没有很有钱 某楼有问题吗
作者:
lwlt1995 (seyaku)
2016-08-20 14:56:00恶质投资客掰掰掰掰掰阿 按到嘘 抱歉推回来
作者:
skj0225 (KJ)
2016-08-20 14:59:00港澳菁英来台湾长住定居ZZZ还是外劳王期待东南亚卡实在
作者: firelin (小林) 2016-08-20 15:03:00
腰斩
作者:
omygod (成家，立业)
2016-08-20 15:22:00跌三成太少 应该要腰斩才对 台北房价那么惊人
作者:
riya (东京日和)
2016-08-20 15:36:00标题如果改成涨三成，应该会被嘘到X
作者:
qmei (活在当下)
2016-08-20 15:40:00三成还好吧
哪国菁英会来台退休定居？去过泰国吗？那里才是首选。
作者: hsiangluv (震东) 2016-08-20 16:00:00
应该要跌到一折才对
作者:
med5566 (很有美德的5566)
2016-08-20 16:11:00拜托快点跌
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-08-20 16:30:00这边好温暖 那个S开头的怎没来推个文
作者:
lu0713 (王小波)
2016-08-20 16:52:00全台湾有一半人口在北北桃这个生活圈，在经济不崩盘的状况下，这区的房价还是会有一定的水平。
作者:
whyooo (.)
2016-08-20 16:54:00会跌5成投资客都跑了大部分还被套牢跑不掉
作者: rogger 2016-08-20 17:17:00
喔喔喔 感谢大大开示 赶快来去卖光光
作者:
ttmb (耶? )
2016-08-20 17:40:00台湾高薪是医生工程师 金融律师已经饱和 港澳来是要做什么才能前十趴
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-08-20 20:35:00医生只有前三分之一才算高薪，后面一半年薪不到300大有人在
作者:
walacow (从今天起!!!)
2016-08-20 20:44:00台北市就豪宅跌，蛋黄跌，北市蛋白只是冻涨哪来跌？
作者: zebra7 2016-08-20 22:03:00
推
作者:
amiah (向前向后)
2016-08-20 22:57:00投客重税重罚..壮志饥餐投客肉
作者: pearlwei 2016-08-21 04:41:00
低薪、少子化加上经济环境差，房价下修是必染的，只是缓跌还是急跌的问题而已！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-21 09:23:00神文朝圣
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2016-08-21 09:27:00那么厉害怎么没投银要你阿年薪没有几百万，倒是p币几百块
作者:
s359999 (gototai)
2016-08-21 09:28:00涨一倍，跌三成，还有七成吧？ 再不买，跌完三成又再涨一倍就来不急了？
作者: ARTORIA 2016-08-21 10:48:00
大错特错 是剩不到3成
跌5成刚好而已，以后买房跟建商买就好，新屋比二手屋便宜，因为投资客如果不破产，肯定不会赔钱卖
作者: carolwu18 2016-08-21 12:08:00
这篇估的算保守
作者:
starahsu (既不回头何必不忘)
2016-08-21 12:40:00推
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-21 12:47:00推
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2016-08-21 13:08:00没有大陆人 没有新贵 又要课税 剩二成吧
作者: otnewman (努力```) 2016-08-21 13:35:00
现在的房价连我这医生都买不太起阿!我一堆同事也是这样
跟建商买房就好?你确定在台北市你有本钱跟建商买?算算公设比以总价,能跟建商买的口袋都深不见底...更别提台北市建商,要不就地点超烂,要不就都大坪数豪宅随便算都超过2~3千万你拿得出来?
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2016-08-21 17:18:00这篇只推t大
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2016-08-22 04:51:00讲香港薪水高其实有点盲目，重点是可支配所得吧在香港的高物价和超高房价/租及同侪间物质相竞之后还能剩下多少
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-08-22 05:23:00港澳有钱人谁会来台湾退休啊！？会来的ㄧ定是来台湾工作赚钱然后也领差不多薪水的，他们这种漂泊来的置产性比台湾人还小，我认识的香港来台当医生月入5、60仍只住医生宿舍就好，是不是土生长还是有差
作者:
Alexkun (漢之雲)
2016-08-22 10:09:00房价曲线跟金融比起来其实很好抓,变因子远小于金融商品逻辑推论可以得出政策目标其实是要全部的不动产相关者买单,（房价是政策目标高度相关的产业）, 建议现在没房的人没必要不用进去虾饺货