小妹去年在观音买了人生第一间房子，是间三房的预售屋，今年7月中旬代销通知准备过
户，验屋是由代销负责，截至今天已经验屋三次了，缺失一堆，而且覆验的时候完全没有
改善就要我覆验，不明白没改善要覆验什么?
目前有一个棘手的问题是，干湿分离的浴室，只有淋浴拉门内部有排水孔，拉门外面(洗
手台、马桶都在拉门外)没有排水孔，建商把拉门门槛钻了两个洞，说是万一马桶还是洗
手台水管爆裂漏水，水可以从那两个洞流到排水孔去。我实在很无言，好好的淋浴拉门钻
孔，洗澡的时候水一直往外流，这还是干湿分离吗？而且拉门外面没有排水孔，平常怎么
刷洗浴室? 代销居然要我习惯用擦的就好?!
吵了半天之后代销居然说不然给我一万块当做补偿叫我不要吵了，我当然是拒绝，并且要
求要留尾款等到问题解决后再进行交屋后续，代销说不行，说我当初没在合约上写拉门外
面也要有排水孔，干湿分离本来就只有拉门内才有排水孔，拉门钻孔补起来就好，合约上
没有写可以留尾款，我下周一定要让银行全额拨款不然就是违约，建商会告我。
想请教大家，合约上没有写可以留尾款，真的拿建商跟代销没辙吗？干湿分离真的是拉门
外本来就没有排水孔吗？这建案真的很怪，两房的浴室拉门内外都有排水孔，三房的就没
有，我问过代销这个问题，他回答不出来。
当初功课做的不够，糊里糊涂签了对建商有益的合约实在很后悔，希望大家能帮忙给些建
议，感谢大家!!
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2016-08-15 17:22:00这个比较有可能发生在预售阶段规划并非干湿分离,原po家要求要弄干湿分离,然后做的人因故没有弄双排水孔(例如实际上已经快成屋才要求,就只施作干湿分离而没另外再弄一个排水孔)
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-15 02:30:00排水孔其实不是必要吧国外很多都这样 不过个人习惯不同 建商应该先讲清楚先前版上就有讨论 mobile01也有不少讨论两房有 我猜是少一个阳台 所以保留排水孔做清洗用途
作者:
Newface (新脸孔)
2016-08-15 07:42:00欸 干湿分离真的除了淋浴间外是没有排水孔的吧
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-08-15 08:11:00干侧日常也是用拖的清洁，还真想不出作用，还要防虫
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-08-15 08:25:00花钱是当大爷，不是找罪受
要改的方法，可以在钻孔的地方做个类似水闸门或是罩子的东西，平时关着水也比较不会乱流
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-15 08:52:00干溼分离外面没有排水孔正常? 真的假的? 我住过的地方全部都不正常吗? 马桶漏水或是洗手台漏水都很有用厕所的清扫用擦的有用? 又不是客厅，浴厕本来就容易有垢清扫起来一定要用刷的冲的，没排水孔用海绵吸水吗? 天才
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-15 08:54:00做浴室的设计师可以拖去埋了 浴室一定有两个排水孔
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-15 08:54:00哪个建案可以提醒一下吗? 我要分享给亲朋好友
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-15 08:55:00就算不是干溼分离 也一定是两个 地板一个 浴缸一个台湾又不是欧美 欧美浴室才是习惯没有排水孔
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-15 08:58:00可以告诉我现在哪个建案干湿分离外面没排水孔的?观音这个建案是特例吧，没有排水孔这什么浴厕阿
作者:
YouXD (XD)
2016-08-15 09:07:00干湿分离外面没排水孔没差？怎么会没差都不用洗马桶 厕所永远用擦的？超恶心
我当初买预售屋验屋也很糟，然后我集合整批邻居，不修缮完不给贷款，建商很快就处理好了，去试试看吧，有问题的可能不在少数。
作者:
emay (媚个头啦)
2016-08-15 09:17:00我家也是干湿分离逾时，我每两天就刷一次干的那侧的马桶洗手台，地板，无法想像没有排水孔是什么情形。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-15 09:21:00就 要用擦的 然后男生坐着尿尿会比较容易维持清洁...
只能说还好我住过的地方都很不正常....都有排水孔
作者:
avlen (我爱吉他手^+++++^)
2016-08-15 09:32:00好想知道是那个建案？宝咖咖集团的杰作吗？
作者:
Tosca (hi)
2016-08-15 09:33:00各种天兵设计都有 不意外...
作者: wuchang 2016-08-15 09:39:00
想也知道是小建商的作品，最大推量的产品都是标准样式
作者: codehard 2016-08-15 09:54:00
那个建案 爆大点翻开来给记者吵啊
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-15 10:02:00拜托哪个建案可以说一下吗? 我要叫亲戚朋友不要买这个公司的所有建案
作者:
Tosca (hi)
2016-08-15 10:09:00这种通常都小小公司啦 就跟盖维冠的那种很像 一案公司
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-15 10:11:00一案公司很恐怖，盖完就换名字，不怕房子品质不好坏名声买房还是找公司名声不错得比较少地雷
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2016-08-15 10:13:00马桶洗不用水吗?还是洗完马桶水会自己跳回去
我都不知道干湿分离干的没有排水孔明明就应该要有两个排水孔但你现在才要重新埋管建商不太可能答应
基本上 灌浆时没埋排水管就没救了 除非垫高厕所重做我不建议你垫高 这样厕所会比室内高 万一遇到水的问题会增加倒灌到整个室内的风险比如说顶楼台风积水 把排水口清除 水一下子冲下来之时底下各楼层排水口都有可能倒喷
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2016-08-15 10:21:00我家是有排水口，但是发现日本、如果是单独放马桶的空间，常常都没有排水口，好像只能擦或是拖地
没有什么正常不正常，难不成欧美浴厕都不正常？就生活习惯不同罢了台湾的生活习惯延袭自过去干湿不分的旧式建筑习惯浴厕就是应该整间都可以弄湿，方便打扫
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-15 10:57:00欧美日干湿分离 干区大多都没排水孔 不过台湾不一样
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-08-15 11:03:00红的明显 这没救了，Deck要敲掉，如果厕所没做降板楼下就会跟你上厕所的时候Say Hello，而且等于厕所整间重作。
干的多那个其实有点困扰，超想封起来干太久到没水就有东西会爬进家里
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2016-08-15 11:20:00如果已成屋,验屋就是验“当初”讲好的东西有没有做,而不是现在才在要求当初没讲好的东西,建商当然不会理你我家的干湿分离连同洗手台区,三区都有排水孔,这才是正常至于为何你家建案没有这样,如果预售阶段你没提出那就没辄如果是我,我会拆掉干湿分离,因为那已经没意义,拆掉就是把淋浴区跟马桶区视为一体,以前租屋住套房多是这种的习惯了
作者:
JANYUJEN (.....)
2016-08-15 11:45:00这时间点买屋都是潘那，你就好潘做到底吧
作者:
Xepher (La)
2016-08-15 12:29:00买屋跟潘啊有什么关系?? 买不起在酸葡萄
作者:
samz (PTT老人...)
2016-08-15 12:51:00我家是内外都有排水孔啦...外侧没排水孔感觉怪怪的...
作者:
Remin (云影天光)
2016-08-15 13:16:00我家的两间浴室，都有内外两个排水孔。
作者:
Diaw19 (Diaw)
2016-08-15 13:38:00外侧排孔可以买防虫的，虫爬不进来，外排孔备而不用，但台湾有比较好，习惯没日本好
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-15 14:45:00美国确实有外面无排孔的设计 不过基本上我觉得有比较好
作者:
ashlley (silver lining?)
2016-08-15 15:02:00为什么干区要有排水孔呢? 自从有次在清扫马桶后不慎大漏水，如果不是干区有排水孔，水都可能淹满客厅了啊...
我家干湿分离内外都有排水孔 都是作防虫的不过实际使用 干的那区的确是几乎没在用到排水孔就是不过算备用吧 我家连厨房地板都有设置排水孔 XD
作者: squallbear (squallbear) 2016-08-17 18:02:00
干嘛花钱找罪受....限期改善啊
作者: dswing 2016-08-17 18:34:00
欧美干侧的确很多没排水孔，但台湾日本大多有，我们比较习惯定期还是要清一次外侧，如果当初图面有排水，合约有问题就顺势解约算了，这种建商盖的房子也不知道有没有偷工减料