楼主:
Tosca (hi)
2016-08-14 18:54:36※ 引述《Blackrice (国际情势)》之铭言：
: 两层加起来隔了八间套房，一间大概4~5坪。由于邻近铭传大学，因此租屋市场活络无比
: ，承租者相当踊跃。我去询价的结果每间租金开价4000~5000元，这样算下来，光2、3楼
: 的租金收益一个月就差不多3万5000元。而一楼店面则是租给机车行，一个月至少两万。
: 换算下来一年租金收益有66万。
你都会算了 那可以试算看看日租套房收益会多少
学生套房一个月4000-5000
日租套房"一天"可以800-1500
一个月30天假设满租 就是24000-45000
入住率算一半就好 也有12000-22500
怎么算都是比学生套房好赚 投报率直接三倍起跳=.=
所以现在包租公都是收市区旧透天 改日租套房
你把时间单位切割越小 投报率就会冲越高
最高当然就像汽车旅馆 专拼休息的 休息两三个小时 就人家日租一天的钱
投报当然更猛
话说现在都有代租代管业者
所以做日租出租方便很多
直接丢给人家管就好
比学生套房还简单 套房管理就是麻烦事多 毕竟各种人都有...