首先必须先强调两点
房价持续下跌尚未到谷底 (O)
(每年下跌幅度+持有成本)>租金成本 (O)
因为我不想再被假提问
然后在自己文章偷渡大酸特酸的人乱戴帽子
========================================
我的诉求明明就是
提早入场可选择的物件多 自己底线也相对宽松
追求房子的高自主性及居住品质
回到重点
在明知买房子会亏钱为何还要去买
就跟买车是负资产 落地就折旧一样
为的还不是追求生活品质
http://imgur.com/a/SJKjx
http://imgur.com/a/7x0GH
格局图是我画的 示意图是女友画的
可以按造自己的需求去设计去规划
租房子当然也可以租到很棒的
但不一定是最适合自己家庭需求的
一直等房价下跌或是出现刚性需求
那要等多久?
赚钱不就是要拿来花的吗
等到房子大跌价时
我已经享受到居住品质了
==================================
像我把狗屋做在系统柜里跟家里统一风格
房间做个环绕楼梯让小狗可以上床
主卧做个小门可以让狗狗自动进出
把鱼缸放在玄关柜 再把打气机等等一堆线藏在柜子里
当然以上需求是比较特殊一点
在电器方面
我想跟自己家一样装冷暖气机 整间暖暖的
不像在租屋处一定要坐在电暖器附近
冰箱 洗衣机 都可以用很好的 最适合我们家的
可以定制沙发 床垫要用席梦思或席伊丽也行
因为是自己买下来的
完全不用担心装潢或是家具日后要搬迁造成的损失
如果是租屋 要挑到装潢是自己喜欢的风格不容易
对方有附家具 就比较难去协调
如果附的冷气又很鸟很耗电 就更难处理了
============================================
提早入场 价格就相对好谈
我自己也有遇到还不错的物件
结果被别人用实价或实价高一些买走
但依然可以继续不急不徐的看房子
套一句话 不买行不行 不买最大 看谁比较急
久了总是会遇到缺钱或不懂行情的屋主
当然前提是你要把握房子本身是没问题的
==========================================
小弟买房 先留60万当救命金
留100万当装潢跟家具费用 300万当自备款
剩余银行贷款
看屋则是要看自己能力范围的房子
就算一个不小心没了收入 存款还可以撑一年
一年内如果爬不起来干脆砍掉重练好了