好久没回文了
我们六月多才成交的房子
权状20坪 实际16坪 约十年的华厦
走路到永安市场捷运站约~13分
亲人价740万(银行估价约800万)...
我们贷款分30年~月缴2万3...
建议找远一点的房子~不然真的贵到无法负担
目前养两个小孩(幼稚园大班跟小班)
每月固定基本支出如下
幼稚园学杂费 15000*2=30000
房租(贷款) 23000
水电瓦斯网络第四台 2000+1200=3200
保母费 6000*2=12000 (幼稚园只能到四点半~工作关系所以请之前的保母帮忙)
管理费 1000
车位(机械) 2100
手机 2000
孝亲费 20000
不吃不喝不玩基本开销是 93300
生活费 油钱 保险 红白包都还没算在里面...一个月平均支出13万左右...
给原PO建议
1. 工作八年月收入四万五~建议骑驴找马~可以的话就跳槽~谈个六万多以上的工作吧(抱歉不知道大大在哪一个产业)
2. 继续租房~买房的话头期款就是一个问题, 除非家里可以帮你出钱
3. 生小孩要考虑很多
a. 爸妈有办法帮忙带吗? 保母费24小时的约25k(早8~晚8 17k)...不包含尿布奶粉钱
b. 老婆要上班还是请育婴假? 费用同上, 不建议请育婴假, 蛮容易影响考绩(分红)
c. 生女生的话...老婆疯狂买小朋友衣服又是另一笔额外不小的开销了...Y_Y
d. 婴儿用品(尿布 奶粉 衣服 汽车安全座椅 奶瓶 哺乳器...超级多)
e. 坐月子...月子中心便宜一点的一天也要五六千...>"<
结论: 买房+生小孩，如果月收入四万五一定要双薪
先租房~千万不要急着买房(不然家里要支助)，目前的氛围还是望跌
不然生活品质会很差...
※ 引述《k883111k (超大肚鱼)》之铭言：
: 月入四万五在大台北地区，不能抽社会住宅，不能抽社会住宅……唉唉唉(虽然不一定能
: 抽到)
: 但月收入四万五，已工作8年在大台北地区能买到在捷运附近(走路10分钟左右可到达)两
: 房以上的房子吗？
: 目前看到的房屋广告价随便都是1280万起，1380万起, 1480万起，1580万起，1680万起(
: 这不是买衣服阿)
: 以1280万为例子，贷款七成也要384万的头期款,然后有896万贷款，如果以1.6%利率计算
: ，每个月也要43649元，(四万多阿)，每个月赚四万五，房贷就四万多，每月剩1千多元能
: 生活吗？自己都快无法生活，如何养小孩子，房价高是少子化的原因之一吧，毕竟自己都
: 快养不活了…
: 所以月收入四万五的人想在捷运附近的大台北地区(天龙国和新天龙国)只能租屋或买小小
: 的套房吗？