[卖/新北/树林]三峡北大特区千代田方正三房

楼主: jupit (挖哩勒)   2016-08-13 15:43:29
建物门牌: 新北市树林区学府路
房屋屋龄: 7.3年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 本案在4F 总楼高15F
建物权状: 48.564坪
主附建物: 29.334坪
共同使用: 11.326坪
车位  :  7.904坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 6.052坪
格局  : 3房、2厅、2卫、1阳台
开价  : 1258万
停车位 : 平面B2 
交通  : 位于学府路与大雅路交叉口,学府路上与学勤路上皆有公共汽车线,高速公路
更可由学府路直上便道
本物件附近地址实价登录截图:
http://imgur.com/a/bQblA
照片连结:
http://betafundi.tw/property/j03002/
其他介绍:
竹城千代田是相当多买方特别指名的社区,日式极简风格,中庭宽阔让自然光穿透室内,
挑高6米的大厅营造气派氛围,社区内公设齐全(健身房、温水泳池、阅览室、儿童游戏区)
,从里到外让住户感受住在北大的舒适与悠闲;本案位于十五楼中的四楼,边间采光佳,
格局方正,每个房间都可以放下一张双人床,目前开价一坪不到28万,在北大特区里面已
经很难找使用空间近30坪又有这样价位的物件。
联络资讯: 郑先生 0922195063 (Line ID 同电话)
销售来源: 仲介
永庆不动产-三峡学府加盟店(富域事业有限公司)
公司地址 :新北市树林区学府路292号
公司电话 :02-8970-6600
经纪人姓名:简美玲(100)南市字第00302号
营业员姓名:郑智峰(104)登字第288962号
收费方式 :最高2%
作者: jack9606   2016-08-13 18:21:00
车道上又是4楼,投资客套了1年半,现在的房市想要平转很难了,实登价八折收,仲介费给2%,要谈的话站内信~
楼主: jupit (挖哩勒)   2016-08-13 18:41:00
j大说的没错,这个物件有他的缺点,屋主也反应到开价上了相较于一些屋主不管屋况只管社区行情,也算是有诚意多了在北大要找到这样的坪数跟价钱真的不容易,纵使有,其屋况跟其它条件也很难比这间好,甚至也有其缺点在也说不一定
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2016-08-13 21:06:00
一楼说这么多还是想买啊XD
作者: elcatel (兴爷)   2016-08-13 21:15:00
这么好的物件,怎会卖?太贵了
作者: heish1224 (wu-chih)   2016-08-13 22:02:00
950 有机会在密我
作者: more210   2016-08-13 22:07:00
说的这么棒还不 加价卖真佛心
作者: jack9606   2016-08-13 23:54:00
如果可以买到投客赔售的物件,当然想买,毕竟之前在千代田也住过一段时间,跟这间前屋主也蛮熟的,去年现任投客带大刀砍价,前任屋主以1120含仲介费卖出,现任投客屋主也蛮倒楣的,房地合一去年7月通过,想要出租又不用心装潢,随便搭个天花板冷气也不装,高价出租租不出去,标准房虫失败案例,北大特区适合自住户居住的好地区,投资客错判现在买家市场情式,套牢刚好而已,想要自住的买方用力砍价就对了~
作者: liangyou (li)   2016-08-14 00:03:00
看来j大对那超了解的
作者: jack9606   2016-08-14 00:06:00
前屋主,约6年前入手价,600多万买进,若不是经济出状况也不会卖,看到投客套牢只能祝福套好套满~
作者: chaihao7 (joshua)   2016-08-14 18:03:00
600+200 买?
作者: uccucat (你看看你妈)   2016-08-14 20:02:00
这...
作者: mayko (mayko)   2016-08-14 20:45:00
4F那间喔,之前小陈有再找3房配平面车位的应该说是小陈的客人在找,因为千代田三房不一定是平面车位

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