※ 引述《hitsay (国小生)》之铭言：
: 前几天我朋友刚刚签约买房
: 标的位置：高雄某乡下
: 交易对象：朋友国中的师母（与老师很熟）
: 交易金额：300（假设$、非实际成交$）
: 签约金：20
: 用印款：40
: 贷款：240
: 问题：
: 我朋友这两天，要向一个国中教过他的老师买房子
: 他们很熟，不过房子是登记在师母名下
: 朋友和老师价格都谈好了，付款流程也说好了
: 然后双方就去代书处签约（我朋友，老师，师母）
: 付完签约金，签完约双方就回去了
: 过了两天，师母打电话问代书，
: 为什么会有贷款（第三期款）,他只要现金交易
: 代书解释给他听，说这是很正常，一般的情况
: 但是师母说，如果不是现金交易，还要办贷款他就不卖了！
买房子贷款是很正常的事情阿,如果签约之前没说好现金交易现在开始恢这个,师母恐怕
站不住脚喔~而且透天贷款八成好像都比较高,一般都是五到七之间(可能因为地方不同会
有不同结果),不过小额贷款一般银行通过速度也会很快.除非买方有状况.
: 因为之前和老师有说到会办贷款
: 但总价不高，就算我朋友现金不够，稍微筹一下还是能借的到
: 虽然双方有认识，但是，应该也不可以这么来吧！
: 我朋友不想影响彼此感情
: 想要配合现金交易，但
: 又觉得师母不能这么任性，
: 觉得顺便要求少个3万，
: 他应该怎么说才好