我也来闲聊
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 这篇完全是闲聊XD
: 1.批踢踢各版版友收入有差距根分级是很明显的
: 就不要说医学生版一堆医师 科技业版一堆工程师
: 这些版的版友普遍收入当然是远高于薪水版的版友
: (话说每次去逛逛薪水板就觉得两个世界
: 很多在医学生版哀哀叫的年轻医师
: 应该多去薪水版逛逛 瞬间觉得人生好美好XD)
社会上有蓝领白领阶级 各司其职
这本来就正常 要那么势利眼
我是没看过几个生活是好过的 且这种人多半朋友不多 就算有也不真诚
尤其嚣张没落魄的久,落魄时没有朋友是很可怜的
: 2.以下是我的假设
: 我猜测房版的版友们 普遍月收入在5-10万 年收入百万上下
: 为什么这样猜 因为这就是台湾目前收入不上不下的尴尬阶级
: 这个阶级 以买车来讲 买个五六十万的国产车 轻轻松松
: 但如果要往上养奔驰 BMW又觉得养不起买不起XD
: 所以就变成不上不下 买国产车嫌太low 要双B又养不起
: 收入低于五万 月薪两三万的族群
: 不太可能来逛房版 因为离买房的门槛差太远....
22k不能逛房版? 在学生不能逛房版?
现在新闻抄ptt文章一堆 此地知名度早超越从前不知几倍
各种阶层都会上ptt到处乱逛
就连小弟我妈也要我帮她弄个帐号来ptt看看是什么地方
: 3.以买房来讲
: 这个阶级在中南部明显的就是不上不下
: 买新房很拼 怨声载道 地点好的嫌贵 便宜的嫌地段烂
: 但如果要买中古屋 靠杯就跟买国产车一样根本轻轻松松好咩~~
: 像前几篇有个网友买在高雄大学附近 看来是预售 目前有交屋纠纷
: 不过各位 高雄大学附近中古屋才多少 来 这边一间
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3307417.html
: 单价才10万 44.8坪电梯三房平车 才开588万
: 好你嫌单价贵
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3291094.html
: 41坪三房才开410万
: 以月收入5-10万的族群 年收入百万上下
: 买这种房子根本轻轻松松
: 房价所得比多少? 不过4-5!!
: 公寓我就不要贴了 根本就大便价而已
: 公寓五楼实际去谈 我看两百万都不用=.=
才开5XX万 4XX万 试问房贷每月要背多少多久? 自己工作能否那么久?
贷下去要搞收租是否租得出去 回收期多长 期间家具家电折旧如何分摊?
买中古屋跟买中古车一样 状况永远是未知的 还有后续维护费用 能够不计算?
但买新屋比买新车更凶险
因为车厂就那几家不可能说倒就倒
买大车厂的车有重大问题 只要咆啸要叫记者来抄新闻
马上派大奶或长腿业务妹跟你鞠躬嘘寒问暖 技师长保证帮你修到好
但是买新屋要担心偷工减料 反正房子有问题
建商跑路再改名令起炉灶
就算买下去住在里面睡到一半地震倒了你人压死在里面建商也不会赔一毛
这就是为何当建商比开车厂好赚又方便 一堆人都想当建商的原因
: 4.但是一样的 这些族群看不上中古屋 更不可能接受公寓
: 开玩笑 我月入五万十万 年收入百万耶
: 要我去住中古大楼 像话吗!! 还住什么公寓 那是给人住的吗???
: 所以只好都去看新大楼 甚至想看新透天
: 靠杯 有够贵XD
: 高雄市区新大楼单价二十起跳 三房平车买下来普遍要千万
: 透天不用讲 高雄市区两三千万 楠梓也要一千多万
: 一千多万那种还是地坪小又巷子内的 稍微像样的路旁 透天没有两千万都不用谈
: 所以这就是这阶层痛苦的原因
: 要他们去买便宜轻松无负担的中古屋 无电梯公寓 才不要
: 我什么收入什么身分地位 住中古屋像话吗?!
: 好吧 那你去看新屋 靠杯好贵买不起><
: 所以就上来靠邀 战来战去
: 5.以上都是乱讲
: 不过大致适用所有双北以外的情形 桃竹苗台中台南高雄通通适用
: 台北完全不适用 台北连五十年公寓都要一两千万
: 我真的不懂到底台北都是哪种收入在买的
: 因为我很早就知道我永远住不起台北 老早就逃之夭夭了XD
会花两千万买五十年公寓的人值得大家给他掌声安慰
运气差没都更 过了二十年房子没倒搞不好还得搬家
因为壁癌漏水 管线老旧问题肯定很多
除非你跟我说你家住万里长城 从秦朝放到明朝才需整修一次
不然留着房子再放三十年就变百年古蹟供游客观赏顺便收门票钱 也不错啦
玩过股票都知道最基本的 就是要搞清楚投资标的是处在高点还是低点
若自己觉得投资标的处在高点 就反做
虽然房地产不能空 但是我可以不买
拿着钱没事就出国看看
搞不好看到哪个国家不错 以后就移民过去或是做贸易
这也是另外一种空房地产的方式