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内文：
六都上季房价 全翻涨
根据信义房屋第2季房价指数显示，全台六大都会区第2季房价季增率全面呈现翻扬，为三
年来首见，各都会区季涨幅1%~3.4%。信义房屋表示，房价非理性恐慌崩跌期已过。
根据信义第2季房价指数显示，全台房价自2014年第2季以来连续下跌七季、累计跌幅约8%
，首次出现单季翻扬，第2季全台房价平均季涨幅2.02%，而且双北、桃竹、台中及高雄等
六大都会区房价均呈现上涨，其中以台中涨幅3.4%最高。
信义房价指数显示，大台北三都房价高点出现在2014年上半年，其余都会区则陆续在去年
见到高点。受到打房冲击较大、房价跌势较深的北北桃三都，虽与去年同期相较仍有逾4%
的跌幅，不过与第1季相较，台北市及新北市分别有2%及2.9%的涨幅，回稳至每坪54.6万
元、35.8万元的水准，显示房市在3月底央行放宽信用管制后，买盘信心回温，摆脱去年
急跌走势。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，今年第1季在政策、景气及信心多重利空下，房市
交易量价均陷入谷底，在交易量回稳下，房价也从低量下跌逐步找到短期的支撑，买方心
态从恐慌转变为保守，惟仍欠缺追价意愿，也没有反转向上的回升动能，但在低利与政策
松绑的外在条件下，未来房价预估以盘代跌。
相对于中古屋市场价格回稳，代表新案市场的第2季国泰房地产指数显示，全台平均新案
房价季跌0.8%、季跌10.2%，北部、中部价格跌势大于南部，后市发展倾向下修格局。房
地产业者认为，中古屋市场房价稳定度相对高，不过代表期货价的预售房价若未见止跌，
仍是未来房价持稳的隐忧。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1874442
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信义房屋
第二季的成交纪录已经出来了
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