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作者: hihier () 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 悲情房市 全台上半年交易量创新低
时间: Mon Aug 1 16:01:45 2016
这种情况我觉得会越来越严重 台湾又少子化 建商盖一堆大楼
都空着 不知道给谁住
因为人口产生的速度根本没有比新盖房子的速度快
现在情况就是
现代人结婚成家年龄晚
买不起的不会买
买得起的也不会买
现在社会自由恋爱 男男女女经常30岁后还没结婚成家
现代人恋爱观念并非想尽快步入家庭
所以在一起常常有点小摩擦 稍微个性不合就分手
而上一代很多都先结婚再慢慢磨合
所以在上一代一堆30岁前结了婚就一起背房贷
两人薪水背房贷绝对比单身容易
现在不要在台北蛋黄区或是新北像板桥那种偏贵的地方
桃园机场捷运沿线 现在很多每坪20万左右的
两人月入总和8万 买房绝对不是难事
你单身月入4万 买个屁
还有另一个现象就是
买得起的也不买
之前跟很多稳定月收200K以上的人聊过
每个都宁可在桃园继续每月花10K租屋 也不买房
我说的稳定就是只要不辞职都是月入200K以上喔
这种人都说结婚后才会买了 什么心态我不清楚
我猜是因为每个人都不想要买了才跌吧 就算自住也是
※ 引述《imac100 (岩井俊二)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 联合新闻网
: 2.完整新闻标题:
: 悲情房市 全台上半年交易量创新低
: 今年上半年全台房屋交易量出炉，仅10.8万件，为历史新低纪录，瑞普莱坊
: 市场研究部副总监黄舒卫表示，房地合一税影响才渐淡化，房屋税又来搅局
: ，今年要突破25万件很难，恐再写新低。
: 内政部今天公布今年6月全台买卖移转件数，共2.26万件，较上月、去年同期
: 均减少约6%。
: 统计今年上半年，合计全台共10.8万件，比去年同期大减2.56万件，减幅达
: 19%。
: 去年上半年共13.4万件，已逼近有统计以来，史上最差、2001年的纪录，今
: 年不仅一举跌破，还少了将近两成。
: 黄舒卫表示，国内房市上半年受房地合一、房价看跌两因素交叉影响，虽然
: 央行解除房贷信用管制，交易仍旧冷清，市场把希望寄托在下半年，但大环
: 境风险高，投资意愿趋淡，自住买盘又受持有税议题影响观望，下半年恐难
: 明显好转。
: 信义房屋不动产企研室则认为，上半年的移转受到房地合一影响，写下新低
: ，不过今年第二季买卖移转约为6.5万件，较今年第一季的4.3万件，季增
: 51%，显见移转量在第二季出现转折迹象，短期的低量修正谷底应该就落于今
: 年第一季，第二季房市已经有回稳的讯号。
: http://house.udn.com/house/story/5887/1865467