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[请益] 选地段还是屋龄低的房子?

楼主: smile831 (柚子)   2016-07-31 23:02:47
如题...假设三间房子价钱一样约1500万左右
A.位在台北市离捷运站约500公尺,屋龄40年,约3X坪的实坪老公寓
B.位在中永和或板桥,离捷运站10分钟以上,屋龄约20年,3X坪(实坪2X坪)的华厦或大楼
C.位在新竹,屋龄10年以下或新屋,5X坪(实坪约3X坪)+1个坡平车位
请问上述三种物件大家会选哪一个??
作者: gn00619870 (...)   2016-07-31 23:03:00
看自己需求@@
作者: coubala (苦芭乐)   2016-07-31 23:10:00
选南部
作者: Remin (云影天光)   2016-07-31 23:15:00
B直接删去。A,C看你工作地点。
作者: hermit777 (江边青峰云烟)   2016-07-31 23:16:00
是我的话，会把A的条件套在B上，就是找新北离捷运近一点的公寓，也比A省约4-500万
作者: LeeAnAn (李安安）)   2016-07-31 23:17:00
选新竹吧。希望别来跟我们台北市人挤，人太多了
作者: hermit777 (江边青峰云烟)   2016-07-31 23:17:00
没必要硬挤台北，什么都贵
作者: AMPM ( )   2016-07-31 23:27:00
没必要硬挤台北，什么都贵+1
作者: shhsu (shhsu)   2016-07-31 23:35:00
这个时机会进场投资的，只有一个理由：够便宜。
作者: take99999 ( )   2016-07-31 23:50:00
a或c
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2016-07-31 23:51:00
自住当然不要太旧房子，小心漏水修不完......大部份买房子的人应该都是看工作在那边就买那附近或者邻近区域
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2016-08-01 00:04:00
B现在有加个车位了A在较边支线捷运也有车位了
作者: asuscp123 (贝克)   2016-08-01 00:05:00
Ab
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2016-08-01 00:06:00
而且越来越多
作者: asuscp123 (贝克)   2016-08-01 00:06:00
A
作者: randolphhan (Randolphhan)   2016-08-01 00:12:00
A的风险在屋龄40年，花1500万买一个可能20年内就拆掉的物件，有点不划算。加上房屋税、地价税趋势向上，资本粗一点再考虑A物件。
作者: chocoball (巧克力球)   2016-08-01 00:20:00
20年内拆掉就是都更阿 这样不是更赚吗
作者: jecko (振作....)   2016-08-01 00:42:00
看到屋龄40年就直接删掉了.
作者: abc06 (阿咧)   2016-08-01 00:48:00
A.B
作者: yeahsunny   2016-08-01 01:48:00
B+1，A太旧了，20？年后有都更损失装潢费，没都更无法住
作者: niko0202 (Niko)   2016-08-01 02:36:00
当然是40年屋 潮到出水啊！！
作者: peterchenyw (ChenYW)   2016-08-01 03:02:00
在新竹当然选C，反之 不在新竹选C做啥？
作者: IDislong2die (ID长到死)   2016-08-01 04:16:00
台北工作选B 不然就C
作者: drmfs01 (red)   2016-08-01 06:01:00
B删掉
作者: penpony (~YTChang~)   2016-08-01 09:23:00
想要房子有天突然倒 就知道厉害了 还有活的精彩 修的痛快！
作者: carl777 (Carl)   2016-08-01 12:59:00
当然A! 其他都是暂解。
作者: winston1 (winston)   2016-08-01 20:54:00
投资角度A
作者: felix0800 (连帮快递)   2016-08-01 22:12:00
以B的条件在台北市应该能买到啊，为什么要买板桥中和!!
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