图表完整版：
https://goo.gl/YbyH42
接下来半年关埔区会非常热闹，权峰、兴世代、东方文华这几个大案子都会陆陆续续交屋
，让我们来看一下关埔区几个大案子的交屋时间跟量体。
近半年即将交屋：
建案 户数 已交易户数 可能余户 预计交屋时间 完整交易资讯与基地位置
兴世代 326 ? 326 2016Q3 https://goo.gl/RmYGJ1
东方文华368 ? 368 2016Q3 https://goo.gl/tFQHU3
权峰 384 ? 384 2016Q4 https://goo.gl/fQmYd2
(Q大指出权峰2016Q3就交屋了，请参考)
这些建案全部加起来一共有1078户，应该是不可能全部没卖掉，我们先从周遭其他建案的
销售率来推估一下可能的销售率以及可能余户。
关埔区已交屋新成屋销售率：
建案 户数 已交易户数 可能余户销售率 交屋状况 完整交易资讯与基地位置
世界岛 398 321 77 80.65% 已交屋 https://goo.gl/OfzuIQ
十里静安267 190 77 71.16% 已交屋 https://goo.gl/LD1LUu
梦想市 347 215 132 61.96% 已交屋 https://goo.gl/n8ttYp
东方明珠312 169 143 54.17% 已交屋 https://goo.gl/8AEaSF
富宇九如88 81 7 92.05% 已交屋 https://goo.gl/HyzGei
＊东方明珠才刚刚揭露实价登录资料，故可能尚未将所有销售资讯揭露出来，已交易户数
可能大于169户。
从上表可得知，关埔区已成交新成屋全部剩余户数有436户，扣除实登资料不完全的东方
明珠，关埔区这几个大案子的平均销售率约76.5%，如果用这个销售率去反推兴世代、东
方文华跟权峰，2016下半年大约会有260户的新成屋释出。
关埔区近期新成屋供给时序图：
这样加起来一共有近七百户的新成屋供给，这个数字不包括上述建案当中由投资客承购，
未来要转手给自住客的户数。近期有想要买房子的朋友，会有很多选择，可以好好挑选适
合自己的物件，想要卖房子的朋友，可能得先避一避。如果是要从可供设籍的新成屋角度
来看，就得把兴世代、东方文华、权峰所有的户数跟关埔区已交屋新成屋的剩余户数加起
来，那就会有一千五百多户..........这样的数字到底是多还少呢？之后再帮大家从需求
面来分析一下。
另外，关埔区还有几个兴建中建案，总户数891户，这几个案子可能要再一阵子才会交屋
了，对近期新成屋或中古屋等可以立刻提供购屋者市场的冲击并不大，上面说的6百多户
新成屋应该不会到2018都还卖不完吧，这区的房子真的好多阿～～
兴建中建案：
建案 户数 完整交易资讯与基地位置
富宇云悦 123 https://goo.gl/TyOl95
惠宇谦品 158 https://goo.gl/wUm0ic
文心汇 483 https://goo.gl/HkguLb
新东京 127 https://goo.gl/DUxQ6O
作者:
q169 ( )
2016-07-30 06:07:00权峰交屋时间就错了，是三个建案中最早交屋的，7月就交屋了
作者:
sjyang (ooo)
2016-07-30 10:24:00十里有七成@@
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2016-07-30 12:07:00十里晚上从光复路看过去，上面5层几乎没亮灯
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-07-30 13:18:00有的是投客屋就不会亮了
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-30 13:55:00
十里卖超久一直换名字XD东方文华去问剩下的都是高总价的顶楼三房和四房，另外591有烂烂的低楼层丢出来
作者:
yuffy (Simple life)
2016-07-30 14:09:00权峰已经交屋了吗？一楼看起来尚未完工
作者:
ULISS (查无此人)
2016-07-30 14:10:00晴空汇卖完了吗? 那里的余屋不止这数字吧?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-07-30 14:31:00新竹别碰保X 大家都涨 他是真的会跌 别不信
作者:
iamala (it depends)
2016-07-30 14:45:00这里算光埔区吧，关埔不是指关新路那一带吗?
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-07-30 15:33:00骗潘仔的房子 会卖的完吗 哈哈
作者: okok620730 (阿雄) 2016-07-30 16:31:00
楼上干嘛崩溃？
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-30 19:33:00
因为欧兔争不到XD
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-07-30 20:24:00奇怪，人家也是不偷不抢，靠自己努力工作买房自住，有需要这样酸人潘仔吗…
作者:
q169 ( )
2016-07-30 20:36:00关埔=关长+光埔
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-30 21:59:00
Google 他ID就知道惹XDDDDD 满可怜的
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-07-30 23:55:00就每篇买卖文章都在500收、200收…的那个阿
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-07-31 00:48:00不爽吗？套死吗？找你妈去哭阿 ㄏㄏ
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-31 00:56:00
还有某两板征友啊，可能太__了，不知道征到没XD买不起整天幻想人被套，真的很可怜可能留那种200 500收可以帮助平抚自卑的心理^^
作者:
laexis (独沾)
2016-07-31 01:06:00推
建议把关长和光埔分开看，两边的客户需求不太一样条件也不同！关长只剩新东京了
作者:
q169 ( )
2016-07-31 09:30:00其实也不尽然需求不太一样....毕竟关长的价位较高外加能选择的少很多,无法买下去的终究会往光埔选择去...而且能选的多很多....光埔说穿了 就是赌下一个关新商圈的升级翻版
作者:
kilikolon (kilikolon)
2016-07-31 09:39:00光埔要靠二期。现阶段还在开发中只有一个costco跟关长没法比，但等二期完工整个光埔学区，绿地，交通及大型商业设施是关长没法比的，看要赌未来还是要选择现况。
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-07-31 09:56:00关长、光埔走路十分钟的距离还分喔……有差很多吗pen…好呛喔!!!XDDD
作者:
q169 ( )
2016-07-31 18:08:00光埔根本不用等二期好吗....关长的关新商圈本来就不大光埔目前就埔顶路以南发展起来就差不多超越关新商圈了二期是给整个大关埔 不是单一光埔,光埔也不用靠二期....某些论坛最近战什么二期 只能说就单纯在比笔战 真正住这区的都只希望costco周围的商圈慢慢起来就够了 别忘了还有一个小学 不用等二期 小学最快后年就会招生了....
作者:
q169 ( )
2016-08-02 20:17:00权峰交屋了....我都在装潢了XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-08-03 12:02:00q大超快 ... 有去当主委或是管理委员吗 ???也期待 q大的开箱照 ...
作者: ITracyI (隆) 2016-08-03 15:22:00
等商圈就够了+1