[请益] 昨天去看了K6湛 有些问题想请教

楼主: shinerita (rita)   2016-07-24 15:41:41
这几年安坑的新建案很多
先挑K6湛看是因为
1. 离未来捷运真的很近
2. 单价跟总价是新建案中最低的 (撇除阳光PARK)
3. 公设比低
4. 生活机能不错
5. 旁边就有公有停车场可以租车位 2400/月
昨天去看,
代销小姐很尽责的介绍完后,
我们对两房很有兴趣,
但偏偏喜爱的楼层跟位置已经卖完,
仅剩五楼以下、10楼以上的两户。
当下真的很喜欢,
但回来仔细想了想,有些问题必须要克服:
1. 轻轨轻轨 从开始施工后到完工 至少会有五年阵痛期
原本安德街那一区就满塞的
2. 那边公共汽车数量很多,往哪都不是问题
但是如同1的顾虑 塞起来恐怕很吓人
3. 代销亮了实价登录给我看,
说附近已经有屋龄新旧大楼的单价跟它们一样,
那为什么不买新的呢?
话是这么说没错,但是人家公设比更低阿
现在很犹豫的是
1. 要买新房还是买10年内有电梯的公寓或大楼?
2. 代销说不二价,37、38、39三种价格,真的假的?
爬文看到满多人在安坑找房子,
昨天去看也很多带着小婴儿来看房子的人,
昨天去看也很多带着小婴儿来看房子的人,
大家在安坑看房还有哪边推荐呢?
大家在安坑看房还有哪边推荐呢?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-07-24 16:17:00
外观看起来非常普通 而且有路冲感外观也是影响保值性的一个因素 恕我直言 这种外观的房子住个5年看起来大概就跟国宅差别不大另外在外观没花本下去设计的建案 内部建材通常也不会太高档另外 这建案雨遮坪数可能不小 可以留意一下雨遮坪数跟是否计价
作者: blueseas (Hi)   2016-07-24 16:40:00
“未来”捷运
作者: wahaha02 (wahahagan)   2016-07-24 18:26:00
楼上,有梦最美啊!
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-07-24 19:01:00
http://www.dorts.ntpc.gov.tw/content/?parent_id=10079新北市政府已列为 兴建中路线新北市政府已列为 兴建中路线
作者: Marty (DNA探针)   2016-07-24 19:26:00
土地征收都还没完成咧 新北写什么 就信什么?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-07-24 19:56:00
完工还有好几年 在这之前还可以卖慢慢酸完工还有好几年 在这之前还可以卖慢慢酸
作者: fox999 (fox)   2016-07-24 20:13:00
讲个笑话 朱朱仑的愿景图
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-07-24 20:27:00
朱任内淡海线、三莺线、安坑线都定案兴建,不过酸民能作的也就只是继续酸因为房子是给别人买的
作者: siriuslight (OH YEAH)   2016-07-24 21:34:00
其实它离轻轨走路也是颇远
作者: tku9527 (谢谢你9527)   2016-07-24 23:17:00
这家公司特色是大雨遮,以华厦来说公设并不低至于捷运除非得标商赔钱不做,接下来就是时间了这个区域将捷跟胜旺都陆续进入交屋期,应该满好谈。i漂亮出清价,只是远了点

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