楼主:
a291117 (a291117)
2016-07-24 07:41:22本人现在在中和 和家人租房子 房租一万
在安坑安康路三段那边看房,已经超过一年
最近看到一间不错 开价698万 房仲说屋主要见600万以上才肯谈
但我看那边实价登录的行情大概1坪17-20万间 那间屋主好像有整理过 屋况还不错
以实价登录的行情来看 大概550万就已经很高了
买房资金 母亲和姐姐都会帮忙 所以房子持有想登记我和我姐共同持有
那边的交通 我有试过 骑车到中永和大概半小时左右
以现在贷款来看,每个月缴不到一万 现在想问
1.如果房子是2个人持有,产权一人一半,在代书过户时,一些代书费和杂费会不会比较贵
2.那边的地段在新店来讲算比较偏僻,但现在我在中和租房,房租都可能比房贷还贵,但买
了,又怕太偏远,我看过那边的环境 吃东西真的很不方便 但有人说缴房贷比房租划算,怕
买了 又后悔
3.实在不想跟房仲买房 因为房仲很喜欢把价格抬高高 然后一直说屋主不肯降 其实是自己
想从中间赚价差 我有从邻居那边要到屋主的姓名和身份证字号 有姓名和身份证字号 有什
样的管道可以要到屋主的电话联络
作者:
Marl99 (艾伦)
2016-07-24 08:07:00其实应该不是每个房仲都会抬高价格，成交对他们来说应该是更重要的事，抬价抽佣的事，个人觉得热门物件或许有可能...我有看过房仲为了成交，一直劝卖方降价的...
作者: zeimiao (妙) 2016-07-24 08:20:00
仲介就是向屋主砍价，向买主拉价，拉近双方价格以促成交。现在实价登入，签约价清清楚楚的，没有赚价差的事，仲介就是赚个服务费。你透过仲介参观房子却想私下找屋主交易实不可取，也很冒险。劝你还是找仲介交易，然后服务费可再谈，顶多杀一下服务费
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-07-24 08:20:00仲介就是两边骗，骗成功就成了
作者:
Xepher (La)
2016-07-24 08:49:00那种地点 出价可以强硬点 机能不好应该可以慢慢来
作者:
elcatel (兴爷)
2016-07-24 09:07:00请问附近有全联或顶好吗？
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-07-24 10:37:00安坑在交通逐一改善下，房价仍低档，是不错的选择。往k6靠近保值性佳
安康路二段才有全联顶好 或是玫瑰城里也有顶好美廉社想私下成交 那你一开始自己去找屋主就好 干嘛先透过房仲
作者:
myhulan (myhulan)
2016-07-24 10:54:00自己找屋主就好了，干嘛找仲介
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2016-07-24 10:57:00只是为自己的卑劣行为找借口罢了，仲介赚价差还不确定，你浪费人家时间还私窜已经是事实
作者:
maypcc (The K)
2016-07-24 12:18:00你就开550啊，管他说多少
作者: way06 (666) 2016-07-24 12:24:00
跟仲介周旋过 我也觉得很累..下斡旋还耍大牌说店长在开会然后看时价登入故意案很快 看的都是隔壁栋比较高的也在新店的房仲 真得当我白痴...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-24 16:20:00真要买 放封诚买信在屋主信箱八 一次不理放两次不过找仲介再私买 是违背江湖道义
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-07-25 00:35:00安康路今年有淹水喔…然后这附近很潮湿 如果可以接受在家开伙的生活 其实还行
作者:
shindawn (最伟大的米虫)
2016-07-25 00:58:00垃圾
作者: liangyou (li) 2016-07-25 02:21:00
认为值550就出550，不能谈就表示房子跟你无缘