好房网News记者王永贞／整理报导
内文：
这些年，追着房价跑、买不起房子的人常被称为鲁蛇！但买了房子的人真的就是“人生胜
利组”吗？专家认为，若无审慎考量自身的财务规画、只是因一时冲动而买房，房贷压力
不仅易挤压生活品质，若持续缴不出来，最后可能得认赔杀出、落得一场空。
若不是个爱花钱败家的人，工作了好几年、30岁出头的你，应该已经有了一些积蓄，若同时要结婚、成家立业，势必得将购置房屋当作选项！ 只是，买房不能光凭冲
动，毕竟房子与生活息息相关，都必须倚赖高度现金流才能完成。
而理财专家林书廷在CMoney上撰文提醒，想买房自住的人，最好先评估三大关键后，再决定是否要买房会比较
恰当！
1. 自备款是否已达喜爱区域均标三成水准：每个人选择购屋的区域地点都有不同的钟爱之处，无论你想买哪里的房子，记得先上网搜寻、对该区域的房价做功课，若想在
新北市买千万元左右的房子，自备款最少得要有300万以上，才可减轻房贷压力，同时，
最好也要留些现金在身边，以防不时之需。
2. 给房东的租金不如自己赚：常有人认为每个月付房租，只是在帮房东养房子，到头来房子还是别人的，但若你的房租租金，比起含
有本金与利息的房贷要来的少很多，暂时先以租代买，多存些钱当自备款吧！
3. 房地产
只涨不跌：过去的数据告诉我们，台湾的房市只会涨、不会跌，但日本的房市却并非如此
，未来台湾的房市走势如何，是否会遭到房屋税等黑天鹅夹击，没人能真正预测。
要不要买房，还是必须得以自身财务能不能负担为准！而房产专家张欣民也曾表示，买房预算
、何时买房，都得依自身判断而定，尤其是口袋不够深的人，千万别为了买房，赌上全部
身家。
连结：https://goo.gl/87VJDz
心得：
年轻人..不管房价高低, 还是努力, 机会来了才是你的。
炒房客..小心阴沟里翻船