内文：
2016/07/19 15:55 文/记者朱语荞
永庆房产集团以实价登录资料，统计双北市户数300户以上大型社区，分析各社区自2014
年以来降价幅度，发现中山区“基河国宅”降价幅度最多，今年1~5月每坪48.6万元，相
较该社区最高每坪76.3万元，降价高达36.3%，第2名是新店区的“玉上园”，降福33.4%
。
房市冷 指标社区也降价
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，大社区物件量大、交易量也大，通常是该区房市指
标，但在房市价跌量缩趋势下，房价也跟着下跌。永庆集团统计出的10大降价社区中，“
基河国宅”降幅最高，其次是“玉上园”、“汤泉二期”、“皇翔太阳城”及“巨蛋”，
不少都是邻近捷运站且生活机能成熟的优质社区，但民众比价效应持续发酵，前4名降价
幅度均超过3成，除了第10名的“麦帅新城”外，其余9个社区也都降价超过2成。
林泰隆表示，在政府积极调控下，房市已回归基本面，买方市场已成形，房价修正趋势不
变，就连指名度高的大型社区也不例外，指标社区已有感降价，建议有意购屋民众，可利
用网站搜寻相关物件，搭配实价登录进行评估，积极看屋、比价。
双北市十大降价社区一览表
https://goo.gl/lkjkp8
资料来源:实价登录资料；永庆房产集团汇整。
连结：
http://estate.ltn.com.tw/article/1241
其他：既然都作了十大降价社区一览表，
永庆房产集团怎不一起作十大涨价社区一览表让大家比较看看