※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之铭言：
: 其实仲介跟买卖方各有问题
: 仲介方：
: 签委托极尽骚扰之能事，想自售电话肯定先被仲介打爆。
: 为了成交玩花样，很多用骗的。
: 买卖方：
: 其实就台湾人心态，别人付出的服务跟劳力都不值钱，能砍就砍。
: 反正没实体的东西一律当免费。
: 6%说实在还真的高，但要透过仲介之前不就知道了吗？
: （实际上差不多是卖2.xx% 买1%）
: 上餐厅也很少听到有人拒绝支付10%变相加价费
其实单纯就是台湾仲介太多了
导致每个人分配能卖的物件太少，什么垃圾都拿出来配
如果仲介少少的，屋主想卖高价，仲介却懒得理，因为有合理范围内的物件可以卖
就不会有那么多问题了。
现在是仲介一堆，合理范围内物件太少，逼得一堆仲介把贵松松的东西拿出来叫买方吞下
被骂活该
仲介最大的功用就是
我要卖1000万的房子，仲介帮我找到愿意出1200万的买方
我要买1000万的房子，仲介帮我找到愿意卖800万同条件的房子
这样仲介费付的心肝情愿
现在不是阿
我要卖1000万的房子，仲介一直叫我卖800万
我要买1000万的房子，仲介一直叫我拿1200万买同条件的，或是1000万买差点的。
仲介太多造成每个人分配的物件太少，选择太少，买方太少，只好拿狗屎当黄金。
像是你在yahoo购物，商品名称打进去，价格从低到高排列，很快就能买到你要的东西。
被yahoo抽你也心甘情愿。 Yahoo就是你买东西的仲介。也是你卖东西的仲介。

好文共享

对。就是这样。垃圾物件满天飞你的预算1200, 他拼命找1500的给你看这篇文章写得很好（特别是有上色）

完了 这篇超中肯 推文应该很少

有道理～汰弱留强

基本上，台湾房屋仲介毫无制度可言，毫无学历能力筛选，造成什么鸟人都可以当仲介，国高中毕业也可以当

整串下来完全没有一篇仲介自省，还期待什么，呵呵

久了，没接到案子，自然就想往更极端方向走

对华人而言，一辈子可能出最多钱的买房子，在台湾却是由一个毫无制度、毫无能力筛选的一群人执行????

嫌贵不肯买还说你鲁，老了没得住，帮人缴房贷 神经病然后教育人家别只会出国 iphone 买车，帮人生涯规划

所以是制度问题..仲仲其实也是受害者..

原po逻辑似乎不太好，房仲多，每个拼命想成交，对屋主姿态变低，对买方一样姿态变低啊

推，更讨厌的是被白痴当白痴玩

太中肯了，我明明已经讲白了我的预算给仲介，他就是一直介绍超出我预算很多的房子给我.....哀

真的阿 之前说 我不要某建商的房子 结果找更烂的给我

我去BMW展示间，也是跟业务事先说好我预算100万，结果业务也是介绍超出我预算很多的车啊…

刚刚才回一篇MAZDA的..现在换米浆跑出来..

房仲：你开的条件再配这个价格，根本空集合，然道要逼我跟你说这个残酷的事实吗…

楼上逻辑似乎不好，BMW拿来跟房子做比较

给tr920：我想你是单纯不知道重点在哪里，或根本想继续待在旧体制内，不愿更新，所以才会不断拿出其他行业案例来讲：你看，他们也是这样！ 我可以跟你讲：大多数民众就是讨厌这一套，讨厌久了，就根本仇视房仲，你可以继续站在“没办法，你要买房子就是要找我”的立场，但民众也会选，来了五个房仲，他只会挑不是你这样的，所以你不会被挑中。以后体制持续更新，你是第一个被淘汰者，因为其他房仲开始贴近民众需求。当然你还是可以继续维持你这样的方式，但也请不用上来讲一堆房仲难做

回keep大，我倒觉得是很多人不愿面对房价是高度资本市场机制运行下的商品，没有人可以控制房价，因为没有人可以控制住人类贪婪的心

是房仲将“能卖多钱，谁不想卖”一直当作天理，但这一点会逐渐被打破，你想卖多钱，邻近没这么卖，你自然无法卖出去，这一点就是房仲脑中的迷思如同本文最后一段的yahoo案例，这才是未来的方式一直以贪婪为原则，也许在市场上升可行，市场下降就不行，而现在台湾的市场就是下降

科科

k大你适合去共产体制的国家去发展，资本市场本来就残酷，你只是不愿认清现实，把错往房仲身上推

以为房仲听得懂人话，对不起........

现在连二手车都直接上网拍卖了，即便同款车主也因为为新旧而有不同价码，有些成交有些不成交，请告诉我为什么房子不行????还是这些都只出现在共产国家???不愿认清事实的恐怕不是我，一直在心中认为“不可能实现”的是你，恐怕未来被淘汰的第一个就是你你以为房仲持有的是多么深厚的技术??多么专业的道理???多么不可被取代的过程???

这篇真的很中肯！！

房仲真的是很可悲的职业

完惹,你会被仲仲嘘爆

k大，现在有591、有实价登录了，你到底还需要什么制度上的改变，是否可以明说？否则，通篇大论，只是感觉是一个想要买便宜房子，买不到，把气出在房仲身上的鲁蛇房仲开高价，最后还是得接受市场检验啊，难道房仲是黑道开的，逼你买吗？

不好意思喔～我通篇没提到要便宜房价，我要的是比价如果你的头脑无法改，你就仍然是躲在旧体制，只想骂

楼上加油

他人是鲁蛇的房仲，另外一提，我都不知道你的学经历能有多少资格骂他人鲁蛇?XDDD不要说出来笑死人还是在台湾能当无筛选机制的房仲就不是鲁蛇?????

请问现在没办法比价吗，k大你有买过房子吗，你知道一个物件可以开个芭乐价，叫很多房仲去斡旋吗？你到底要房仲怎么做，请讲得具体些？什么都要筛选机制，那卖车、卖衣服、卖面的要不要也都筛选一下，这些行业也都可能黑心啊

如果这是你最大的反击，不好意思...很可怜你只是证明了我从你脑中挖不到太多东西这件事

开始言之无物人生攻击才是最可怜的

所以房仲阵亡率超高啊

跟仲仲讲这么多 但装睡的还是叫不醒啦

好，那我问你一个问题：你有什么资格称人鲁蛇???

卖车/卖衣服/卖食物的本来就要筛选啊..

鲁蛇这句话应该事先出自你的口吧???你是多高的学历?还是多漂亮的经历?还是曾经到各国求学的胜利者??

车要看价位 耐久度 衣服也要挑门面 不单纯挑牌子食物卖你老鼠/狗食你要吃吗

所谓的新体制，就是符合台湾奥客文化的体制吗？拿网拍来比根本不伦不类，真正便宜的价格哪会在网拍上看到资讯是有价值的，现在的文化就是要抹杀这个价值如果自己上网卖房，自己做行销，跳过仲介，还卖得很顺那仲介或许不需要存在，但偏偏就是各有所需卖方不一定有空处理，买方更不用说，要自己开发去谈吗

k大讲那么多，到底如何才能让房仲制度更合理，愿闻其详

多头、盘整、空头，不同情况下各个立场、作法都不同多头的时候，屋主自己卖是最硬的盘整或空头、且屋主急售的时候，才会有仲介拉价的情况k大对仲介的要求实在很不符合现实社会是嗜血的，只是下手多重的问题而已包装商品是行销专业，这是人性发展出来的专业看对象卖商品，这种业务反而是最讨人厌的黄金卖贵妇？垃圾卖回收厂？看行头卖商品的人最糟糕看需求卖商品才对，只是奥客不愿花钱买符合需求的商品

楼上有双k，一位有说重点一位只会喊口号你是回那位啊XDD

简单明了 而且YAHOO不会呛你鲁蛇

略过仲介配案这个动作 也不跟指定仲介看 就没强塞垃圾问题就直接上网找囉 上网找还找不到 就不是垃圾问题是行情问题

其实不只房仲 很多产业都适用

我发现仲仲很会骂别人鲁蛇耶 殊不知自己.......

要赶快讲别人鲁..才不会被说自己鲁..甚至全家都鲁..

原来炒房的是你～

台湾奴性是无尽的悲哀

推这篇XD 房仲会被唾弃不是没道理啦，一群社会的蛀虫

仲介这么垃圾叫人怎么相信

一针见血 就是过度竞争了才会需要出这么多垃圾招现在就是在正常淘汰过剩从业人员的过渡期 一定会很难过的

去年将近4w从业人口，不知今年会剩多少…

仲介就是垃圾

最好笑的是 那种整天在脸输po自己多屌的仲介 zzz很怕别人不知道一样 科科

哈~~!!

你把实话讲出来惹 你是坏人~~

三言两语直接突破盲肠 XD

觉得没有人可以控制房价这句话很好笑

精媲