以双北来说实价登录平转
基本上屋主都已经赔超过10%了
持有2~3年来说
这三年的土增税大概占了房价的2~4%
我当初买400多万的套房，如果现在要卖土增税就要快20万
当初我是直接跟屋主买的 少了买方仲介费
买的时候的买方仲介费+契税等等+代书费等等大概也吃掉房价的2~4%
这还不包含.....
这段时间的利息，房屋税地价税，保险费等等
加起来绝对超过10%
我朋友买一间公寓，持有两年要卖土增税60万
如果以1千万的房子来说
多出来的费用10%起跳
如果又要他赔15%卖
简单说房贷8成的自备款赔光还要拿钱出来贴
※ 引述《FG27 (人肉ATM)》之铭言：
: 小弟最近很积极的在看房子，也做了很扎实的功课。看板上新闻还是现实中的朋友都说房
: 价还会跌个一两年，我也因此深信不疑。
: 我跟所有的仲介谈，我的开价都是以“成本价”（实价登录）减200万下去谈，也明白跟
: 仲介说，我的低价就是投客赔150万我就收。
: 但听到我的开价仲介都笑笑的，还有地区名的仲介直接说现在的房市，屋主愿意平转已经
: 是最大的让步，不可能赔这样卖。
: 我也真的乱了，是我的开价太夸张吗？还是说投投们的口袋都是深不见底的可以耗？
: 目前谈到有愿意赔到60左右的，可是我不要，可能就是对投客的一个报复心态吧！赚的时
: 候一次几百都不嫌多，赔个一百就在好痛！我会继续坚持的，我一定要跟投客买，而且让
: 他赔100以上。