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公告地价两年一调 推动修法
2016-07-07 02:46:49 经济日报 记者潘姿羽／台北报导
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今年全国公告地价较前次平均调升30.5%，创下22年来最大涨幅，引发反弹声浪。内政部
昨（6）日重申，公告地价调升是实现土地正义、促进赋税公平的作法，此外，公告地价
从现行三年一调改为两年一调已凝聚共识，会透过修正平均地权条例来落实。
现行规定，地方政府每三年调整一次公告地价，而公告地价是课征地价税的参考依据，将
影响土地所有权人的持有成本。今年全国公告地价平均调升幅度高达三成，地政司副司长
施明赐指出，今年全国公告地价占一般正常交易价格比率为20.5%，与2013年20.1%相当。
今年各县市除了澎湖县调降0.2%，其余县市均调升，其中以宜兰县调升118%最多。施明赐
指出，这次平均调幅虽然较往年大，但对自用住宅用地所有权人实际增加状况有限。
内政部次长花敬群指出，未来会更细致处理公告地价与市价落差的问题，达到区域间的平
衡；做法便是配合实价登录，建置一套估价模型系统，日后可借由电脑的辅助达到估价目
的，并以此缩小与市价的落差，使税基合理化。
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公告地价历年涨幅 资料来源：内政部
花敬群表示，盼缩小区域间公告地价与市价的落差，做到以市价为基础；但不会贸然以此
来课税，新政府改革方向是以合理为目标，而非对一般民众课税、加税。
施明赐说明，要将公告地价改为两年一调，须修正平均地权条例，内政部也会跟实价登录
的制度配套修正。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1812093
其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
已经长年享有不合理价格税基的持有税
恰逢政府债台高筑以及逐年的税收短征
早晚是该动这一块了
实价登录 奢侈税 房屋税率修正(囤屋税) 房地合一税
各项税制及政策一路演进 就是在为未来这一刻作准备
带不走、跑不掉、全登记 哪里还能找到这么稳的标的
安心上路~