楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-06 17:37:49内文：
2016/07/06 12:25:09 经济日报 记者郭及天╱即时报导
对于各界专家学者对房市下修的预期，也有业者提出房市还要再跌三年、盘
四年的看法，吉家网不动产董事长李同荣指出，市场没那么悲观，他的看法
：刚好除以2。李同荣指出，他对再一年半房市落底观点不变。
他表示，目前房市交易量经两年观望期，量已缩见底，下半年新成屋价格将
有较大幅度松动，预售断头户持续增加，低总价产品跌幅缩小，整体交易量
会递增，市场呈现价跌量增的现象，面对股市房市衰败与经济负成长率的威
胁，2017年春将是利多政策出笼最佳时点， 积压三年的6万户首购买盘逐渐
进场，下半年低总价产品将率先止跌，中古屋房价落底时点在2017年第四季
，2018~2020年房市将回归基本面，随经济成长起伏。
李同荣进一步指出，趋势判断要有大数据分析，不宜凭直觉，也不能受现况
影响，否则就会按图说故事谈未来。
台北市从2014年第二季中古屋每坪高点的均价65.7万，到2016年第二季均价
56.27万足足跌15%，未来跌幅不会超过15%，均价会在跌破50万后止跌， 最
有可能的止跌点在每坪48万～49万，大安区目前均价每坪76万，未来会在每
坪65万～66万止跌，全省止跌的讯号，区域看大安区，产品看低总价。
至于新北市均价已跌破30万，未来止跌点在每坪25万，桃竹止跌点在每坪14
~15万，台中止跌点在每坪13~14万，台南市止跌点在每坪10万。高雄止跌点
在每坪11~12万，各地止跌点回复到2011~2012年之间行情。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5887/1810130
其他：
台北：(56.27-48)/56.27=14.696%，虽然没有超过15%，也接近15%..
大安区：(76-65)/76=14.47%，也接近15%
根据李同荣的预测，台北还会下跌一成多，再一年半房市落底。
作者:
ayau (so much to learn)
2016-07-06 17:44:00价格先除以二
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-06 17:48:00投资客说要井喷了..你跟我讲跌三年除以二?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-06 17:49:00乘以0.87
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-06 17:53:00李同荣是多多吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-06 18:05:00跌很久了
作者:
QQeevv (qq)
2016-07-06 18:12:00我等六折
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-06 18:19:00六折讲很久了。
作者: serway99 2016-07-06 18:20:00
预测不用负责任，讲大家都爱的，还能赚稿费与人气。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-06 18:24:00我一直很好奇为何这些人敢讲明确的期限看来人类赌性坚强姑且不论SWAY与张金鹗，股市就一堆眼镜碎满地的大师
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-06 18:27:00反正有50趴的机率会对喊了10几年终于等到了
作者:
iuirigi (memorize)
2016-07-06 18:29:00打六折还是比2012年房价高开价打六折还是比2012年成交价高
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-06 18:31:00每次都说六折，是多少的六折？去年的六折跟现在的六折差很多还是要当前实价六折
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-07-06 18:42:00到底黄金赔多少
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-06 18:46:00黄金是问我吗？没有赔啦，只是18xx想卖没卖，然后黄金跳水，担心会赔就全部回售了。如果你记得我买黄金，应该也会记得当时的价格，即使跳水，也没跌回当时的价格啊..
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-07-06 18:52:00===再跌一年半?连死多头都这么说了 说没跌的是??==
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-07-06 19:12:00黄金连涨五天囉
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-06 19:20:00很久没留意黄金了..全部回售后没再买。
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-07-06 20:22:00哈哈哈!! 除以二……这是房市的擦鞋童吗!? 哈哈
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-07-06 21:38:00房价除以二刚刚好
作者:
QQeevv (qq)
2016-07-06 22:55:00六折叫我 新竹完全没跌
作者:
RevanKai (ChaoSole)
2016-07-06 23:45:00今年DPP政府还没有打房政策出来，不一定会跌科P公布液化区跟海砂屋有稍微打了台北房市
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-06 23:58:00蔡英文真心觉得假太多 我看房价他也不觉得低*高
作者:
mmay (终于)
2016-07-07 00:18:0010年后的6折
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2016-07-07 07:13:00俺觉得会复制日本房市崩盘
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-07 17:59:00DPP真的太弱了..票投不下去呀..
作者: mars888 2016-07-07 18:03:00
砍一半 真敢讲 太神啦
作者:
klyuch (Meeko)
2016-07-07 21:45:00笑死了 哇哈哈
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-07 23:26:00柯p自己都说不打房了，还调降建商囤房税、豪宅税。
作者: pearlwei 2016-07-08 11:42:00
等法拍屋量大就知道囉！ 降到合理价