楼主:
vvnn (apple)
2016-06-29 14:35:34请问大家:
日前在新竹看了一个建案
代销说 B2 B3 车位都卖掉了
目前如果要买房 只剩B1的车位可以选
但那车位 是奖励车位
请问
奖励车位 如果买下来 日后 会有什么问题吗?
原本 B1就是 我喜欢的楼层没错
但不知道 如果花了130买到的却是奖励车位
不知道会不会有什么麻烦?
请大家给一些建议
谢谢^^
作者:
utwosf (风少)
2016-06-29 14:37:00台北市有排除奖励车位，并不是一个独立建物
作者: popjoe (joe) 2016-06-29 14:42:00
是涓建筑吗
作者:
tamsky (低调的极限成为注意焦点)
2016-06-29 14:59:00麻烦应该是政府如果真正下去查奖励车位使用者如果是住户应该会有问题, 因为法规是开放给住户外民众使用不过目前社区应该不太会开放外面民众停车所以这是建商赚容积的一种手段如有解释错误麻烦其他人纠正>.<
作者:
moaice (丸)
2016-06-29 15:55:00奖励车位是公共空间欧，依法是要对外开放的，拿来卖住户有点...只要看到奖励xx, 依法都是要对外开放的, 今天建管处不查,住户封起来用, 法源上都是违法的，更何况还卖给住户即使你买了，依法也要开放给大众使用，等于把钱丢在水里
作者:
taohua (taohua)
2016-06-29 16:21:00不用管法源 因为你不在双北
虽然开放但也没规定无偿开放，车位收租金一小时300就好了这样也是依法“开放”只是没人要停
楼上 没人要停跟卖给住户是两回事 今天住户买了未来住户要卖时就会发现他根本没有所有权 不就好笑了
奖励车位有所有权的 还是独立权状的车位 可单独买卖
作者:
taohua (taohua)
2016-06-30 14:54:00现在新案的独立产权车位 只能卖给同社区有房的人 跟以前的不一样