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2016-06-29 02:15:17 经济日报 记者郭及天／台北报导
经过近二年房价走跌，近期都会区住宅房价有回暖走势，根据实价登录统计显示，全台各
都会区出现双北桃园强弹、南高续跌的情形，其中台北市季涨5.9%，为六都最高，受到打
房冲击最大的大台北房价，已初见止稳趋势。
群义房屋统计全台主要都会区住宅价格，与去年同期相较，今年首季住宅房价虽虽然仍较
去年同期下跌0.7%至5.3%，不过与去年第4季相较，台北市及新北市分别季涨5.9%与3.3%
，桃园也有3.6%的季增幅；台南与高雄则分别季跌3.6%及2.1%，显示全台房价在经历一波
修正后，跌势最深的大台北房价，也出现较明显反弹。
在今年房地合一上路后，房市买盘回归基本面，不少房地产业者发现，经过一两月的交易
空窗期后，自3月起房交易微幅加温，买方对于进场的信心提高。
群义房屋总经理陈俊男表示，房市在经过一年多的向下修正后，住宅买盘对精华区的房屋
需求仍大于郊区，过去跌势愈大的精华地段房屋较为抗跌保值，房价也率先回稳。
陈俊男指出，过去央行三度降息与3月底大幅松绑信用管制，新政府也不致会有大动作的
打房政策，房价有大幅下修的空间有限，不过今年以来交易重心仍偏向中低总价产品，包
括台北市总价带1,500万至2,500万元、中南部500万至1,500万元的住宅较为热门，主要因
为这类产品较符合自用者的购屋负担。
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其他：疴，这是用什么方式算的啊? 好像跟主流看法有点差距捏，有疑问