有人介绍一间 离永春捷运站出口
10秒距离的公寓2楼 权状23.3坪两房
开价390万
不过没土地 土地要跟教育部租
一个月4000元
外墙还可以当广告墙租人
我算一算投报率5%以上
想问一下这种房子值得买吗？
会有什么问题吗？
作者:
fortinet (fortinet)
2016-06-19 13:21:00这是上一个世代留下来的遗物，台北还很多这种案例，用几乎免费的代价跟政府租土地在上面盖房住，政府想把土地要回来也很困难。
作者:
amury (快马加鞭)
2016-06-19 13:37:00感觉划算。
作者:
riya (东京日和)
2016-06-19 15:04:00不买请站内信一毛不砍买
作者: capirex (′・ω・`) 2016-06-19 15:13:00
我北投的公寓就是地上权 租金还是缴给新北市
5%也要20年才回本，如果不到就被拆了或地震坏了，就亏大了
作者:
Tosca (hi)
2016-06-19 17:58:00公寓二楼一定可以买
作者:
a187 (终极反串)
2016-06-19 18:43:00想要稳定报酬率就不要赌这种... 哪天政策转弯就掰了
作者:
BeReal (Be Real)
2016-06-19 18:51:00我知道这间 EAT旁 仲介跟我推很久了..还没卖喔 = =
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2016-06-19 23:18:00那边月租约2-3万/ 年收租约24-36万扣管销约年收30~13年回本
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-06-20 11:58:00地上权期满啥都不剩，所以390W的5%应该是净月收18K吧？不过，其实最大的问题是，地上权很难贷款。
作者:
susicat (寿司猫)
2016-06-20 14:05:00我看到北市的地上权房子尤其是政府机关用地，你当钉子户他拿你也没皮条
刚刚问清楚 好像是倾斜屋………………倾斜屋……危楼
作者:
ciswww (Farewell)
2016-06-20 16:59:00