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这会和林口合宜住宅一样用出售的方式吗？
还是只租不出售？
用租的也10000多租金，
我会觉得还不如和合宜住宅一样用买的
引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: ※ 引述《BlueSatan (...? ? )》之铭言：
: : 这篇一定要回一下
: : 信义计画区内北医旁的陆军保养厂真的是很棒的一块地
: : 在台北市国有土地等级大概仅次于空军总部吧
: : 地点超好，那边晚上可以直接看到101...跨年烟火去那看没问题
: : 生活机能也超棒，走路就可以进信义计画区内的百货公司群
: : 便宜的消费附近有通化夜市有北医附近的生活圈
: : 离红线、木栅线也不远，ubike的点也很多
: : 开车走基隆路也很方便
: : 重点是，这块这么棒得土地
: : 政府(不管是台北市还是国家等级)真的舍得拿来做社会住宅??
: : 柯P讲了一堆社会住宅都码是偏远地区
: : 真的台北市核心地区他一个都没提
: : 讲真的，有脑袋的都知道这种珍贵的地区拿来开发会赚得比社会住宅多很多
: : 柯P智商157，感觉也不蠢，所以从来没看到他把重心放这块地上!
: : 到底社会住宅会玩到哪种程度，
: : 就看这种精华区的大面积精华土地有没有要做就知道
: : 玩假的老是把社宅丢到天涯海角，那这政策根本只是骗骗觉青而已
: : 我还满乐见把这块军保厂的地开发成社宅的样版
: : 最好不要只有纯住，可以搞各几楼以上纯住几楼以下做商场或商业开发
: : 住商混合盖的漂亮一点
: : 也许未来可以让盖社会住宅的阻力减少许多
: : 但还是回到前面说得，这种精华区的地政府真的会拿来盖社宅？
: 为什么就是有人不相信计划呢 然后像信仰般的相信一定会盖在基隆呢是有套这么大
: http://i.imgur.com/XRH5ezE.jpg
: 当初一堆国宅都是精华区 那怎么那时候没说政府舍得?
: 其实精华区是土地不够 确实别的用途较大
: 所以主要就是文山万华蛋黄区比较少但也不是全无
: 但是 会不会影响房价?
: 如果不会多多们就不会这么紧张了^^
: 政府永远是 最怕骂的一群
: 看台湾世界低的油电费 要涨一些阻力就这么大
: 社会住宅 以后要调租金 难呀 毕竟政府不像民间能charge你多少就charge你多少
: 那我问你 当台北市有五万户 租金三十年都很调不动的时候(看公共汽车费电费水费就知道)
: 加上既有本来就世界高的空屋率(加上持有税调高会逼他们出租)
: 请问租金有能上涨多少?
: 如果租金不上涨 以有钱人得思维根本懒得投资
: 台湾上市十年过去十年获利就翻倍了
: 也就是可以收的股利现金流也跟着翻倍
: 你随便投资 三十年后每年的现金流 虽便都三四倍成长
: 只有房屋租金涨不动
: 如果有钱人选择买房赚钱 那他有钱应该继承来了
: 房价短期取决于市场 中期取决于资金 长期取决于供需与租金
: 依台湾现况社会住宅一概
: 投资买盘掰
: 剩下帮儿女置产的
: 否则旧是降到大家会觉得买比租划算的时候