[买/新北市/北大特区]

楼主: florapeng (florapeng)   2016-06-12 22:11:59
房屋地点: 新北市北大特区(民生街可)
房屋屋龄: 0-10年(预售屋可)
房屋类型: 电梯
所在楼层: 不限
房屋坪数: 室内至少要18坪(
停车位: 可有可无
车位种类: 不限
房屋格局: 2房、1厅、1卫
是否加盖:N
房屋座向:不限
买价: 580万(不含车、不带装潢)
需求时间:我不急
看屋时间:平日晚、假日均可
联络方式:站内信
LINE:无
联络时间:均可
必要条件:低总价,不要凶宅
经查询实价登录,目前成交价在19-26万/坪,室内要18坪,未扣公设大约要27坪,
粗估:27坪x20万=540万
如地点好、高楼层、坪数更大,价格另议请站内信联系。
预计年底结婚,如有物件割爱请您联系我,感谢^^
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2016-06-12 23:02:00
上面价格是含车位算法建议看旧市区吧
作者: hbo971 (jason)   2016-06-12 23:03:00
+1
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2016-06-12 23:04:00
你的价格预算,大约2011之前的单价北大均价约21-38,新北市实价有刊登路段均价有机会买到宝佳案子10年案车道上方大约20上下有机会但是坪数要在多拾坪
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-12 23:11:00
实价的19都是被车位稀释了
作者: mayko (mayko)   2016-06-12 23:18:00
实价19应该是四房+车位...四房的平均单价比较低..
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-12 23:22:00
四房低总 中园街或旧华夏有可能吧你看丽宝国际馆跟玉鼎那大坪数豪宅四房死猪价...
作者: mayko (mayko)   2016-06-12 23:23:00
楼上我是说低单价啦,低单价但是总价比较高,本来想建议发文者找靠农改场(+靠变电所),不过那边的社区除了价格偏高的之外,好像没两房...
作者: leavefly (leavefly)   2016-06-13 10:38:00
..我找半年多650两房的都找不到了...
作者: mayko (mayko)   2016-06-13 11:21:00
台三线的御峰也没找到这个价吗@_@
作者: ms0344303 (我不玩了)   2016-06-13 13:22:00
中园厦上次去问两房698啊只是那里又被嫌烂要在精华区北大 最好门牌挂树林 又要新房子 又要一坪20万
作者: lorries (人生苦短及时行乐)   2016-06-13 18:19:00
+1
作者: Myjustice (想不到)   2016-06-15 00:43:00
+1

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com