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2016-06-07 11:30:33 经济日报 记者游智文╱即时报导
满手现金的建商怎么看房市？国扬建设今天开股东会，总经理彭邵龄表示，现
在只有“自砍一刀”的建案卖得比较快，国扬今年购地、推案仍持保守审慎。
国扬建设去年营收约30亿元，较前一年成长近一倍，每股盈余0.61元，今天股
东会通过配发现金股利每股0.4 元。
国扬集团创办人侯西峰上月以165亿元出售汉来大楼， 加上去年建案销售不错
，外界以满手现金形容国扬。
彭邵龄表示，新政府上台后，对房地产态度较为宽松，不再打压，对房市有利
，不过，台湾经济不佳，加上跟大陆之间的互动不明朗，国内观光、饭店都受
到很大的冲击。
她表示，新政府推出新南向政策，制造业确实有转向迹象，但预料速度不会太
快。
她说，房地合一上路后，投资客已退场，市场只剩自用客，自用客买房子不像
投资客一次买五户、十户，而是觉得便宜才会买，也因此现在热销的大多是建
商自砍一刀，主动降价的建案。
彭邵龄表示，下半年交易量应该会回升一些，因为之前已累积不少购屋需求，
但预料房价仍会“适度”下修。
至于什么是适度? 彭邵龄说，比如国扬在台北市文山区辛亥路、兴隆路口公训
段2000坪多的都更案，当地在先前景气好时，一坪至少要卖80万元以上，现在
可能得降到68~70万元-。
彭邵龄表示，国扬基隆案，因是一字头房价，今年将按计画推案，台南“翡翠
森林”也会依计画推出第二期，至于台北市文山公训段，今年确定会动工，但
是否预售，得看房市景气变化以及“是否有勇敢的代销，愿意接案。”
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5896/1746719
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连满手现金的建商今年购地、推案仍持保守审慎，自住客能不审慎？另，以前
一坪要卖8X万的房子，现在要降到68~70，建商自动降价一成以上...