楼主:
shhsu (shhsu)
2016-06-10 16:59:49标题：每4间就有1间降价！双北待售屋 “地板价”还没出现
内文：
2016-06-09 10:37:07 经济日报 记者游智文╱报导
双北屋主持续降价，永庆房仲网统计双北市六月降价屋占比， 北市达27%，
新北也达25%，等于双北市每四间待售房屋，就有一件售价下调。
永庆房产集团协理林泰隆表示，从降价物件占比来看，显示屋主对坚持价格
的期待落空，加上买方向下比价的压力，连价格最具支撑的双北屋主，在销
售拉锯战不断延长下，降价意愿又开始升高。
永庆房仲网统计6月至今网络住宅委售物件发现， 全台降价物件数已破二成
，不仅六都的降价物件量皆超过15%，双北及高雄市降价物件甚至超过20%。
林泰隆表示，今年1至5月六都交易量约6.5万户，与去年同期8.2万户比较，
衰退21%，量缩带动卖压，是屋主价格松动最大主因。
双北方面，以北市老公寓、屋龄30年老屋，屋主降价意愿最高，降价屋占比
均近三成；高雄市则以电梯大楼居多，降价物件占所有待售物件23%， 屋龄
则以20~30年以上降价占比最高。
林泰隆表示，房价只要落底，成交就会扩量， 但5月永庆内部成交资料来看
，落底的“地板价”尚未出现，研判房价仍在盘整阶段，买卖双方价格持续
拉锯，但民众对于房价下修才进场的意愿不变。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5894/1751651
其他：
房价走跌，所以新的成交价成了天花版，再下跌，再成天花板，再下跌，再
成天花版，地板价还没出现..
作者: for3 2016-06-10 17:06:00
才不信呢！持有成本这么低 干嘛要降价？ XD
作者:
liao18 (1)
2016-06-10 17:12:00小涨2倍，大跌3%
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-06-10 17:21:00每四间就有三间不降价
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-06-10 17:26:00买方会去买降价的还是不降价的？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-06-10 17:31:00买适合的
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-06-10 17:37:00适合的，有降价的和不降价的，买方会怎么挑？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-06-10 17:46:00原本要买大楼 看到公寓降价 改买公寓?XD
作者: for3 2016-06-10 17:50:00
哼！当然是买我家的！ XD
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-06-10 17:54:00也许本来的预算只够买公寓，房价跌了，可以找电梯大楼买，也许本来的预算只能买中古屋，房价走跌，可以看看新成屋...价跌，不会只跌公寓，大楼不跌，或是只跌中古屋，新成屋不跌，房市走跌，买方的选择只会变多。
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-06-10 17:56:00原本要买南港 基隆大降价 改买基隆新闻不就写了 老公寓屋主降价意愿最高 XDDDDDDDD
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-06-10 17:59:00本来要买南港，改买基隆，我就不知道了，没听过。我只知道身边要买房的人，选择变多了，可以买的更好，还有人把房子卖了（自住，一户），改租，想用同样的钱换更好的房子，例如：用公寓换大楼。
作者:
huiliu (马铃薯)
2016-06-10 18:05:00往下走是趋势 真的不知道会走多久
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-06-10 20:35:00先开高再杀低，市场真的爱这味，总是有人买单
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-06-11 12:02:00都比税基高 还有调整空间
作者:
sulabbb (SuLaBBB)
2016-06-11 13:08:00最近看一间中坜的房子，当初实价登入843万，房仲说900左右有机会...可以出手了吗？纯自住...四年的房子
作者:
haganin (喵喵)
2016-06-11 15:08:00落底成交量并不会扩量
作者:
comesome (天青色等烟雨 )
2016-06-11 17:45:00都降息了 继续屯