建商忧全台跟涨 伤房市
内文：
台南市传出拟调高房屋税最高120%，可能引起其他县市跟风，建商高层昨（7）日表示，
不反对持有税按市价课征，但课税课到市价的1%，甚至上看5%实在太高。
台南市建商公会荣誉理事长洪德胜指出，台南市调涨房屋税虽还未正式定案，不过平均调
幅120%，2001年后新建或增建房屋适用，等于屋龄在15年以内的房屋持有者都大幅加税，
影响所及可达十几万户。
部分地方政府接连调高房屋税，建商私下表示，由于各县市政府房屋评定现值每三年调整
一次，在地方政府开拓财源下，这把“调房屋税”之火，可能会全台延烧，竞相调税。房
屋税调高影响所及，不仅住宅，店舖、旅馆、办公室等所有不动产持有成本都增加，但政
府增税不应烧到一般民众，对于好不容易回暖的房市，是一大重击。
这波房屋税调涨风以房价最高台北市，冲击最大、争议也最大，不仅包括路段率调高，总
价8,000万元以上房屋加课豪宅税，2014年7月后完工的新屋调高房屋构造标准单价，加上
囤房税率最高达3.6%，如果同时符合多屋族、高价、新成屋、精华地段等条件，房屋税最
高可能达十多倍、甚至20倍。
建商表示，台南市拟上调房屋税最高120%，嘉义市也将分三年分别上调38%、55%、72%，
新竹市也预计上调房屋税，在各县市酝酿调高房屋税之下，但政府是否试算过，税率不断
调高、增税后，民众到底受不受得了？
建商分析，以率先调高房屋税的台北市来说，区域房屋税过高的问题，且只有新屋要缴高
额房屋税情况，已让北市都市更新案面临推不动的窘境，都更户只要想到未来分回的新屋
，每年要缴交至少80万元、甚至上百万元的房屋税，就不愿意参与都市更新，市场交易量
因此陷入流动性的风险。
连结：
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其他：
多多看到关键字应该会高潮一下。
多多表示转嫁给下一个多多就好，多多都喜欢加价买。

涨会不高兴？ 原来是税

鳄鱼的眼泪、猫哭耗子~~

安啦！高官立委议员都有房 才不可能会调涨房产税哩！ XD

惨的是以前可以大声骂政府，现在骂你会被打成炒房一条龙

爽这么多年。赚这么多钱。先在叫你们缴税积极歪歪。

怪我喔

炒房官员表示：放心，我会挡

建商余屋要缴税吗？

转嫁给房客就好 预计要涨300%了

炒房时都不会嫌赚太多

没有量只好以价制量，继续喷高高:p

加价把风险转移给房客就好 越晚买越贵

多多不怕 涨租金就好

又没多少

不爽缴，可以把囤房卖掉，留一户自住啊

对有钱人才有影响

哈哈

之前常常听到安啦~~ 高官都在炒房奢侈税、实价课税怎么会过，结果过了....这次台湾会不一样吗?

现金买怕什么

炒房囤屋的都很有钱，怕什么，台湾房屋税全世界最低诶，就算涨个30倍也还是比欧美日低啦，都爽赚几十年了，尽量加税没在怕的

建商怕房屋涨价~~~~~太阳从西边出来了!!

政府就没钱了，养这么肥了，宰你刚好

笑话

哆哆：加价卖外劳就好，没事儿没事儿

台南这几年也炒房炒得很凶,涨只是刚好而已

税一定是要涨的,房屋税只是其中之一而已...

就....加价卖啊

想转嫁就尽量转 反正不愁没人买

炒房赚三倍，多个几千几万却缴不起

政府没钱了 不抽你有钱人的炒房税 难道要课穷人税吗？

赚很多赚到会怕的概念

有钱人那是小钱啦房屋税地价税比管理费还便宜

国父都说了 涨价归公 觉得缴税不合理请观落阴找国父

台南调构造单价其实不算有钱人的税。除非有房都算富人政府没钱就对民众割羊毛而已。

超无耻 房仲都2%+4%在抽了 1%很高?

赞成快涨

800万抽4%，几年后涨到1600万还抽4%就太狠