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作者: jjjki (今天很热) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 不能说的秘密?多付额外设定费 实价登录不等于房价
时间: Wed Jun 8 22:46:52 2016
完整新闻标题:
不能说的秘密?多付额外设定费 实价登录不等于房价
完整新闻内文:
近期房价不断下修，有民众趁势去看房，却发现建商不能说的秘密，原本成交500万，最
后却跟他说还有额外60万设定费，总共560万，不过这笔钱设定费由建商付，但这样一来
在实价登录上的价格就不等于实际房价。
外观简约低调，门口还有个大招牌，写着488万起，高挑16坪，小坪数低总价果然吸引人
潮看房，不过有民众看屋完之后，却发现建商刻意抬高成交后的价格。看屋民众邱太太：
“房子是500万，他跟我说他有60万的设定，也就是说他在实价登录上面是560万，实际上
我只付500万，对我来说这是变相违法提高房子价钱。”
民众表示原本总价500万，建商向买家说，需要再加设定费60万，但这笔钱是由建商自己
出，总价变成了560万，买家觉得这已经美化房价。好在实价登录上，不至于房价跌太多
，毕竟当初这个建案开价600万，后来跌了近2成，不把价格拉近，一方面也担心先前买的
人要求退费。建商：“觉得是双方沟通的误会。”
建商喊冤，表示没有所谓设定费，一切都是误会，但对民众来说，虽然只是多一笔不用付
钱的费用，却可能会让实价登录价格美化，帮建商制造房价抗跌的假象，这种手法也成了
不能说的秘密。
完整新闻连结 (或短网址):
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=153413
心得：
实价登录的资料 感觉还是参考参考
60万 也加了1成2的价格耶
设定费有这么贵吗?