前阵子缴完所得税，突然想到缴税时的扣除额机制，
好像可以套用到房屋税，让整个税制可以变得公平，执行上也不会太困难。
尤其是大家最喜欢讨论的，房子是不是自住，税额应该不一样，
往往会牵涉到真自住跟假自住的判断依据跟调查的困难度，
但假如房屋税的算法“有可能”改成多少坪以下免(低)税的话，
那搞不好问题就简单多了。
以每一个人有 20 坪的免税额来说，假如房屋持有人一家有四个人，
那么房子的总坪数(含多间)在 80 坪以下，就享有免(低)税赋，
但超过的部份则扣较重的税。
当然人头要以(二 or 三)等亲以下为主，避免把不认识的人也拉进来，
同时一个人头只能用在一间房子上，不得重复计算。
不知道这想法的可行性如何？ 请大家鞭小力一点 XD

台北市20坪免税 乡下透天缴到爆 你台北人吧

在都市大家坪数小，在乡下透天坪数大，一样有公平性问题政府立场是一户一家，不管大小，所以按户算不然买两间房 14两房自住 6套房出租 加起来也20但是就变成自住的也免税，出租的也免税一户一家比较平常，一户两家或一家两户都不太寻常所以一户一家不管你买的是大是小总归算自己一家用坪数遇到多笔时还有路段率、地价不同的问题一个人头一间房不计坪数才是合理的

如果是拿低税率来算的话，也会有问题吗？缴税不是只看坪数还有房价也要考虑进来，台北不见得会缴得少我倒觉得一户一家的算法比较不公平，相同的房价/坪，住在比较大间的人本来就要缴比较多的税，不是吗？

土地税自用住宅税率其实就是这个概念了 不过都市土地90坪现在看是太大了其实应该用价值直接给扣除额 单位新台币

20坪太多了，台湾人均才14坪左右，这还是有把空房算进去，把分子变大去除....你这样极宽松算法，地方政府都收不到税了。这等同要求年薪不到120万都不要缴税...合理应该是免税低税标准极严。穷到人均只有3坪，大套挤全家这种才优惠等于是帮忙弱势的社福优惠税制其他多数人还有余力享受合理坪数，就掏钱吧顶多加差别税率，人均50坪要缴比人均10坪多你三人住150坪豪宅，多缴几万几千也不痛补贴一下5人住15坪公寓的弱势不为过乡郊区域很多百坪透天都只有老人在住。他们人均坪数很吓人，可能变成重灾户。